牆體老出現裂縫的毛坯房算是合格的嗎？

陽臺窗戶可以是有框的,也可以是無框的,近些年一些高檔住宅的崛起,一些無框陽臺窗廣...2.玻璃一定要是大廠生產的,具有3C安全認證的特殊鋼化玻璃

買房子是人們中一件大事，假如沒有選好，到日後會帶來很多的不便，在收房時我們一定要進行驗房的，這教你幾點驗房時我們要關注的：1.新房驗收關注事項中走進房屋首先檢查牆面的平整度以及是否滲水是否有裂痕。2.毛坯房驗房應檢查門窗、陽臺有無開裂現象。3.毛坯房驗房應檢查水電煤氣通暢情況。4.毛坯房驗房應檢查地面有無空殼、開裂情況。5.毛坯房驗房應檢查水路通暢檢查。6.毛坯房驗房應檢查核對合同上有的設施進行驗收。7.毛坯房驗房應檢查測量樓層的高度，水錶電錶的數位記錄，淋浴房的尺寸等等

收房是很關鍵一個步驟，所以收房時驗房是少不了一個步驟，那麼想問一下毛坯房驗收注意事項有哪些呢？毛坯房驗收基本很簡單,看看整個房屋是否有大的裂痕,非常細微的痕跡是無所謂的.看看窗戶是否變型,每個房間是不是方形(一定不能是梯形).毛坯房是看不出來上下水的,因為都堵著呢,那個基本不會出問題.防水都是裝修的時候做,毛坯狀態都是漏水的.

我有一些瞭解呢，之前家裡剛拿到房子的時候就有考慮過呢！~對比精裝房收樓，購買毛坯房有什麼必做的小功課，才能購買到理想的房子?毛坯房收樓是比較麻煩和知道業主加倍謹慎注意的！接下來就讓我給大家詳細的講講毛坯房收樓注意事項吧！~ 首先，購買毛坯房的業主去收樓驗房時，需要自備一些小工具：螺絲刀子和米尺，購房協議書，紙筆等，另外，最好是能夠兩個人以上一起去人。 毛坯房收樓首先要注意房子的牆頂地的六個牆面，注意牆體的材料、抹灰層品質、有無歪斜等; 針對牆體，主要的注意事項有： 牆體使用的材料是是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預製板? 抹灰層有無空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽角大致方正等不好情況;牆面平整度是否合格;廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低等。頂面和地面的方正有無大的歪斜，特別注意廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。 另外，毛坯房收樓注意事項還包括：門窗、上水、下水、地面防水、強電、煤氣、暖氣、中央空調、廚房的排煙道，衛生間的排風等事項。 最後，還要提醒廣大業主幾點毛坯房收樓注意事項： 1、毛坯房收樓驗房可以選擇大雨過後收樓，這樣能夠更好瞭解房子的滲水和漏水現象。 2、收樓程式一定不能先收鑰匙再看樓 3、凡收到《收樓通知書》，一定要先去辦理收樓手續，把HS的“交樓證明”拿到手，作為自己履約的證明，這樣如果是因為驗收不合格才不收樓，逾期交樓的責任也在HS，這種情況下絕對不能簽收鑰匙。 我講了這麼多以後詳細大家都有一定的瞭解了吧！~但是具體情況具體分析，只要大家多留個心眼，就會發現一些存在的問題，讓你避免收房後的煩惱。大概就是這樣哦！~希望能幫到你呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點個贊哦！~

牆壁出現裂縫的原因是多方面的，常見的主要原因有以下幾個方面： 1 、牆體保溫板之間的縫隙出現板縫裂紋。 2 、牆壁開槽，線槽補灰後分隔號的收縮裂紋。 3 、抹灰刮膩子不均勻出現的應力裂紋。 4 、原建築牆體舊痕，或在有裂縫的牆體上經膩子處理刷乳膠後，由於溫差及材質的不同，重新出現裂縫。 因此，在粉刷牆體時，一定要注意監督粉刷工按程式進行，以避免出現以上缺陷。一旦出裡問題，可以讓裝修工用以下幾種方法解決： 1 、保溫板裂紋時，可用油灰刀把裂紋切開，切得儘量深一些，填入石膏。注意一定要填實、填均勻，然後用繃帶或白的確良布把出現裂紋的地方貼上，乾燥後再刮膩子或做其他工藝處理。如果裂紋比較嚴重，也可以用牛皮紙或報紙折成條狀塞入補縫，效果會更好一些。 2 、牆壁開槽後，應用石膏粉補縫。如果用水泥沙漿補縫，因它的乾燥速度、收縮率與膩子已經幹透以後，裡面的水泥沙漿還沒有幹透，牆體還會出現裂紋。