陽臺窗戶的玻璃出現裂縫，屬於物業維修範圍嗎？

鋁合金窗：不易變形 塑鋼窗：密封保暖性好 個人推薦這兩個~~~~~

開裂主要有兩個原有：一，本身材料的收縮性造成的，還有就是磚牆體的層縮，和房屋的沉降

這樣修補沒有問題 但是一般來講凡是開過槽的地方都要先布網格布 再上膩子，最後刷漆 這樣才不會有裂縫。

是否因為裝修時牆面未幹，就急於粉刷。溫度、濕度、裝修時的震動及裝修品質…… 都會造成牆面出現細小裂紋。 以裂紋來評判房屋品質是否合格，要看裂紋的大小、位置、深度來決定。 不過一般房屋本身問題的幾率不大，大多數都是裝修問題。

溫度產生的裂縫：在調查中發現有90％的房屋頂層牆體、屋面產生不同程度的裂縫均屬於溫度產生的裂縫。由於房屋結構之間的相互約束，加之溫度的變化及兩種不同材料的線膨脹係數的差異，使屋面與牆體產生溫度內應力。因材料的線膨脹係數是不變，溫差越大，產生的內應力也就越大，當建築物某部位產生的內應力超過磚砌體所承受的抗拉、抗剪極限強度時，則該牆砌體必裂無疑—即出現溫度裂縫。