請教一下專家，關於小產權房有房產證的嗎？來說說

小產權的房子是不能做抵押貸款的1、沒有房產證、無法去產權交易所做他項權證2、小產權的房子不屬於個人私產房屋抵押貸款需要房屋產權證明，小產權沒有房屋產權證明，不能申請貸款。2011年11月，《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》中明確指出小產權房不得登記發證

小產權房轉讓合同的法律效力是無效的，因為違反了法律規定，合同無效。

最主要的當然是周圍設施，如學校，醫院，商場等，還要看出行交通是否便利。社區環境是否乾淨良好，(樓間距，綠化，物業，開發商，)。房屋結構，出房率的多少。結合自己家庭條件，價格是否合適。

您好，很高興為您解答這個問題。安置房沒有房產證是不可以買的。

房貸按揭提前還款划算不划算要看具體情況，一般三種情況下，不建議提前還貸： 1、如果你正享受著公積金貸款或7折利率，那麼不必急於還款。因為目前7折的5年期貸款利率低於5年期存款利率，即使是把這些錢存入銀行，收益也要比提前還貸合適。如果提前還貸後再貸款購房，你就絕對不可能借到這麼便宜的錢了。 2、如果你選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款，提前還房貸一定要先還商貸。由於公積金貸款含政策性補貼的成分，所以，貸款利率比商貸低不少。 3、做生意的買賣人，手裡需要更多的流動資金，如果投資回報率高於貸款利率，則沒有必要選擇提前還貸。 以下兩類情況建議提前還貸： 1、目前還處於還款初期和執行上浮利率的貸款人可以考慮提前還房貸。還貸初期的朋友，在貸款的前幾年，本金基數大，利息相應也高，如果手頭有閒置資金，而又沒有較好的投資方向，提前還貸也是一個不錯的選擇。 2、執行上浮利率的貸款人，由於執行上浮利率已經較高，所以如果此類貸款人有能力一次還清貸款，相對會比較划算。