農村土地證過戶費用是怎麼樣的？要注意什麼？

農村土地證怎麼過戶：農村的宅基地是集體土地，城鎮住房的土地是國有土地，集體土地一般情況下不能買賣、轉讓，並且只有本村民小組成員才能經審批後得到宅基地的使用權，這一點是有別於城鎮住房及土地可以轉讓買賣的。如果當時是以你弟弟的名義申請該宅基地的（正規情況下，申請手續上是不應該有你的名字），該土地證就是你弟弟的名字，由於你與弟弟的戶口已不在同一村，所以也不可能通過經村、鎮有關部門同意的方式將該房屋及土地轉到你名下。僅供參考

一、土地證過戶的費用是多少1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的,就只要繳納手續費;2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房後的房改房,所有公房轉私房以後的房產都是),土地證過戶時就必須繳納當地地價3%的土地出讓金了,這是一筆很大的支出。

土地證需要過戶。 二手房辦理土地證，需要拿著新辦理的房產證和身份證戶口本結婚證。帶著原房主持老土地證，到當地土地管理部門辦事視窗。辦理相應手續。繳納一定稅費，上繳老土地證，辦理名字的新土地證。最長時間15到20個工作日！

房屋土地使用證過戶費用，要看你這土地使用性質， 如果是國有出讓性質土地證，自辦理完畢房產證書過戶後，買賣雙方一起拿著新房產證和老土地證去土地局辦理註銷老土地證，更換新土地證，印花稅 ??5元 ??工本費幾十元~~一般不超過100元 如果是劃撥或是集體性質土地證，那麼，是過戶不成的，需要先交納土地出讓金，之後，才可以辦理土地證。出讓金額度多少，和土地類型有關。看是幾類土地，按照土地評估價格40%繳納。

1、房產過戶需要買賣雙方攜身份證、戶口本、房產證、買賣合同到房管局辦理 2、過戶費用按照房產價值計算繳納，包括契稅、印花稅、個人所得稅、營業稅、土地增值稅等。具體可以諮詢房產所在地的房管局。