求問小產權房財產分配？有哪位高手瞭解？

一、如何分配婚前購買的商品房此處商品房指已經在婚前付清購房款的房產。若該房屋由一方購買，則該房屋屬於婚前購買房屋的一方所有；假如該房屋是由雙方共同付款購買的，則房屋由雙方按份共有。二、如何分配婚後購買的商品房若房屋是雙方婚後用夫妻共同房產購買的婚後購買的商品房若房屋是雙方婚後用夫妻共同房產購買的，則屬於夫妻共同房產，不論房屋權屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同房產，由雙方共同共有。

題主好小產權房依照相關政策和法規解釋是指集體土地用於商品房建設的，實際是違法建築，小產權房由於沒有土地產權，拆遷補償標準低。而農村集體建設住房土地在劃撥為城市建設用地時拆遷補償，按拆遷補償標準（包括土地）補償給集體在分配到個人，相對較高

單位小產權房能買嗎：小產權房只可以集體內部買賣，不可以外部密碼。一、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。二、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。三、國家明令禁止小產權房不能買賣的，但是對於擁有小產權房集體土地的本村戶口的居民來講是可以相互轉讓的，對於外村的戶口居民來講是不能買賣的。

小產權房一般是村裡利用集體的土地建的房屋，這種房子只有土地使用證，沒有房產證，而且這種房子的使用年限只有40年或50年（土地的使用年限），如果那套房子說有房產證，驗證很簡單，只需要去房管局查一下冊就知道真假了！

不知你臥室怎麼裝修和色調，建議臥室牆刷米黃或卡其色，貼環保的淨色（或可以帶紋路）壁紙也可以，搭什麼傢俱都可以。餐廳牆也可以用這個顏色，如果想要亮一些的，可以用草綠或淺蘋果綠等清新感的顏色，然後在餐桌對著的牆上掛個壁掛或花草、風景的油畫，很簡單有意境，建議餐廳頂煩就掛一個樣式特別一些的，不要弄三四個那種，費電不說，房子面積不算很大，弄得多也不好看。你現在客廳的顏色相對較成熟沉穩，可以選一款相間于黑灰紅白之間的深粉色壁紙（最好不要有大花，否則太亂了），像類似朦朧那種空谷幽蘭風格，又可以中和其它顏色，也非常漂亮有品味。