買房組合貸款時間要多久？注意事項有哪些呢

2017年的商品房按揭貸款利率近期應該還是執行的現行貸款利率的。假如有相關的改動，央行會提前發出通知。

現在貸款是有年限的，不是你想貸多久就多久的了，新房通常就是40年，這個也要看你的年齡的。二手房按揭貸款年限銀行在二手房貸款年限方面的規定相對比較嚴格，二手房公積金貸款年限更甚。銀行對二手房貸款年限的規定一是已使用年限和貸款年限綜合不能超過30年；二是貸款房屋房齡不能太老，否則不予辦理貸款；三是貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過60周歲。實際情況是按照銀行最後給的答覆的。

公積金貸款是單位的，利率低，商業貸款利率比公積金要高

用房產證可以抵押貸款，實際上際流程與材料建議你最好還是去各大銀行諮詢一下吧。

房屋契稅什麼時候交在各地都是有不同的規定的，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅，房屋交付後儘量不要超過一年，否則是要繳滯納金。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。契稅是一種重要的地方稅種，由財產承受人繳納，在土地、房屋交易的發生地，不管何人，只要所有權屬轉移，都要依法納稅。