有哪位元瞭解暫住證過期辦理需要什麼材料？

二手房貸款第一步：找好意欲購買的房屋，該房屋必須產權明晰，具備政府規定的可進入房地產二級市場流通的條件。二手房貸款第二步：選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構，並在該代理機構完成房產價值評估工作，交納房產評估費。二手房貸款第三步：買賣雙方須提供的相關資料。購房人(貸款人)須提供的資料有：戶口名簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購房協議書、夫妻收入證明(單位收入證明)，並可有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明，夫妻雙方一寸近照各兩張。以上證明資料越全面，銀行在放貸評審中的評分越高，貸款人享有貸款金額及時間的條件越優越。售房人須提供的資料有：身份證、戶口名簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產權證明及上市批准證明。二手房貸款第四步：去銀行指定的律師事務所填寫二手房按揭申請表，由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批，交納所購房屋價值4‰的律師費。二手房貸款第五步：銀行在15個工作日內完成貸款審批工作，如同意放貸，則發給貸款承諾書。二手房貸款第六步：買賣雙方到房屋所在區、縣的房地局房地產交易管理部門辦理房屋產權過戶手續。二手房貸款第七步：領到賣契後，送交銀行，銀行劃撥款項。二手房貸款第八步：到房地局辦理房屋抵押登記、保險等手續，借款人按月還款付息，貸款本息結清後，註銷抵押登記，解除合同。以上就是對“二手房貸款的步驟”“買賣二手房如何辦理貸款”所作的介紹。由於如今很多二手房的價格也不便宜，辦理二手房貸款確實算是一種減輕購房者經濟壓力的一種方式。但是，畢竟辦理二手房貸款帶有比較強的專業性和複雜性，所以購房者應當事先對二手房貸款事宜有一些初步瞭解。此外，由於各地的銀行在具體辦理二手房貸款上的要求有所不同，所以購房者最好直接向當地銀行諮詢，或者也可以直接向律師諮詢，律師們不僅會為您提供關於二手房貸款的解答，還有為您提供一些法律方面的建議。

注意事項： 一、辦理房產過戶手續所需要的檔資料賣方所需檔：1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、房產證;3、網簽的房屋買賣協議;4、稅費繳納證明。買方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證)。

2016年居住證辦理材料1．《居住證》申請表。 2．居民身份證等有效身份證明。 3．擬在本市居住6個月以上的住所證明。 （1）居住在自購住房的，提供相應的房地產權證影本（驗原件）。 （2）居住在租賃住房的，提供由房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明影本（驗原件）。 （3）居住在單位集體宿舍的，提供單位出具的集體宿舍證明。 （4）居住在親戚朋友家的，提供居（村）委出具的寄宿證明。

一般需要準備的資料 1、身份證及身份證影本。 辦理居住證的時候麼，身份證是一個必要要準備的證件。所以，一定要有身份證。不然居住證就沒法正常辦理了。同時，一寸的個人照片不能少，一般都要準備3-4張。 2、數碼回執照。 辦理居住證的時候，是要到正規的數碼照相館去辦理數碼回執的。現在的照相館老闆都很精明，只要你說辦理居住證需要照個相什麼的，他們立即就懂了。注意了，價格一般在30元前後跳動，正常情況下，隔天就可以拿到了，如果你要快速取數碼回執就要加錢了。 當然了，如果你之前辦理其他的證件，如社保卡時辦理過回執的話，可以直接到那一家店再去列印一份 3、居住證申請表格。 一般情況下，申請居住證時，政府部門是會要求你填寫一個申請表的，上面會有很多你得基本資訊和其他的，只要如實填寫就可以了。 4、其他材料。當然了，辦理居住證時，因各個城市不一樣，會有不一樣的資料要求。你可以登陸官網或者打電話過去查詢一下，看看還需要準備什麼。 如何辦理？ 1、走公司快捷通道。 現在很多公司的人力資源部，有的是人事，是可以幫助員工辦理居住證的。如果你是公司職員的話，打電話給人事部，他們會告訴你要準備什麼材料，一般申請表是可以到人事部領取的。你把資料準備好了之後，交給公司的人事部就可以了，就等著他們辦理遞交給政府的相關部門，等著領居住證就可以了。 2、居委會通道。 有寫地方的社區的居委會也提供辦理開通居住證的便捷方式，同樣，你只需要按照他們的要求把材料準備好，交給他們，等著他們通知你那居住證就是了。 3、親自到政府部門的機構辦理。一般，受理居住證的政府部門是人力資源和社會保障局，個人建議先諮詢一下辦理居住證要什麼資料，直接帶好證件和資料過去辦理就是了，也很方便的！

土地證需要過戶。二手房辦理土地證，需要拿著新辦理的房產證和身份證戶口本結婚證。帶著原房主持老土地證，到當地土地管理部門辦事視窗。辦理相應手續。繳納一定稅費，上繳老土地證，辦理名字的新土地證。最長時間15到20個工作日！