逾期交房賠償標準是什麼？有沒有網友曉得？

首先，遇到延遲交房，應仔細查看您與開發商簽訂的商品房買賣合同，看合同中對延遲交房是否有相關規定。假如合同中對延遲交房有規定，按照合同中約定的條款執行。假如合同中對延遲交房沒有清楚表明，購房者是可以退房的。其次，應瞭解延期交房的認定及賠償標準，除特殊情況外，出賣人未按合同約定的期限將商品房交付買受人使用，則要承擔違約責任。賠償中開發商索賠天數為實際交房日與合同約定交房日的差，通常雙方協商的違約金賠償金額為已交房款的萬分之一，假如協商解除合同，出賣人應在三十天內向買受人退還全部付款，並支付1%的違約金，假如協商繼續履行合同，通常雙方協商的違約金賠償金額為已交房款的萬分之一。

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露臺防盜門—比較鎖具性能防盜鎖對露臺防盜門來說是最重要的部件，防盜鎖性能的好壞直接關係到露臺防盜門的安全性。正規廠家生產的露臺防盜門，在露臺防盜門的左上角都會有一個宋體凹印的“安全級別印記”。甲級露臺防盜門鎖具的防盜級別為B級，即高級防護級別;而乙、丙、丁級露臺防盜門，其鎖具的防盜級別為A級，即普通防護級別。防破壞時間由於級別不同而有明顯的區別。甲級至少30分鐘，乙級至少15分鐘，丙級至少10分鐘，丁級至少6分鐘。同一個時間段裡，觀察露臺防盜門框與露臺防盜門扇間的鎖閉點數，甲、乙、丙、丁級露臺防盜門分別應不少於12個、10個、8個和6個。

安裝方法，1、考慮到雷電或其他電信設備的干擾，電腦房不宜設置在大樓的頂層或靠外牆側，特殊情況限制的，應設置遮罩層防止雷電干擾。對於特別重要的電腦系統，應考慮設置獨立的遮罩機房。建築物（包括電腦機房）內設備及管線接地安裝應按照相關規範執行，做好等電位聯結；2、防止雷電危害還應防雷擊引起的電磁脈衝，電腦房的配電箱應設置SPD（防電磁浪湧）保護裝置，防止機房供電電源由於雷擊電磁脈衝而造成斷電。另外，對於重要的系統主機，其通訊電纜也應設置SPD保護裝置，由於通訊電纜數量一般比較多，因此通訊線的保護設置應根據具體實際情況合理設置；3、電氣接地系統宜採用TN－S接地系統，PE線與相線分開，機房電源接入處應做重複接地；4、機房接地一般分為交流工作接地、直流工作接地、安全工作接地、防雷保護接地。根據《建築物防雷設計規範》（2000年版）的要求，防雷設計採用共用接地系統時，各接地系統宜共用一組接地裝置。資訊系統的所有外露導電物（各種箱體、殼體、機架等金屬元件）應建立一等電位聯結網路。因此，電氣防雷設計應在電腦房設置專用的等電位聯結排，通過引下線與大樓總等電位聯結排連接。根據共用接地系統的層層等電位原則，採用結構主鋼筋作為引下線，更適用於共用接地系統。另外強調，大樓接地系統的接地電阻不應大於１Ω。《電腦機房防雷設計規範》（GB50174-93）的第四節要求：第四節接地第6.4.1條電子電腦機房接地裝置的設置應滿足人身的安全及電子電腦正常運行和系統設備的安全要求。第6.4.2條電子電腦機房應採用下列四種接地方式：一、交流工作接地，接地電阻不應大於4Ω；二、安全工作接地，接地電阻不應大於4Ω；三、直流工作接地，接地電阻應按電腦系統具體要求確定；四、防雷接地，應按現行國家標準《建築防雷設計規範》執行。第6.4.3條交流工作接地、安全保護接地、直流工作接地、防防雷接地等四種接地宜共用一組接地裝置，其接地電阻按其中最小值確定；若防雷接地單獨設置接地裝置時，其餘三種接地宜共用一組接地裝置，其接地電阻不應大於其中最小值，並應按現行國標準《建築防雷設計規範》要求採取防止反擊措施。第6.4.4條對直流工作接地有特殊要求需單獨設置接地裝置的電子電腦系統，其接地電阻值及與其它接地裝置的接地體之間的距離，應按電腦系統及有關規定的要求確定。第6.4.5條電子電腦系統的接地應採取單點接地並宜採取等電位措施。第6.4.6條當多個電子電腦系統共用一組接地裝置時，宜將各電子電腦系統分別採用接地線與接地體連接。

您好，很高興為您解答。按照法律規定和合同約定出現下列情況時，購房者可要求退房： （1）實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%； （2）開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期； （3）開發商變更規劃、設計影響房屋結構型式、戶型、空間尺寸、朝向的； （4）開發商預售未取得商品房預售許可證的房屋的（故意隱瞞未取得預售許可證的除外）； （5）開發商交付的房屋主體結構品質不合格或房屋品質嚴重影響房屋正常使用的； （6）不能或不能按期辦理產權過戶的； （7）購房者貸款申請未批准，合同雙方對付款方式不能協商一致的； （8）合同中約定的其它退房條件出現時。 出現上述情況，購房者退房時，應向開發商出具書面通知。因上述（1）、（2）、（3）、（4）、（5）、（6）項原因致購房者退房，即因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費（參閱購房過程中應納稅費章節）等。如購房合同中約定了退房的賠償標準，按合同約定處理，合同約定的賠償標準不足彌補損失的，不足部分可另行要求賠償。因上述第7）項原因致退房的，開發商無過錯的，開發商不承擔賠償責任。