房產稅計提稅率誰瞭解

2016二手房交易房產稅：1、二手房過戶契稅：稅率為3%，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅契稅稅率減半，按1.5%徵收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當於拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分徵收契稅。2、二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。期望我的回答對你有用。

房產稅按房產原值*80%*1.2%計提,有的資料是按余值計提。

住房按揭保險費計算方法： 個人住宅抵押房屋保險,保險金額按房價計算,保險期限與貸款期限一致。 個人貸款抵押房屋保險按保險年費0.8‰計算。

房產稅計提條件： 1，土地使用稅和房產稅不管是計提還是不計提，最後都要進入管理費用的。 至於是否計提，要根據重要性原則處理，如果金額夠大，占當期損益的比重夠大，就最好每月計提·，如果不重要，則直接在繳納的當月記入就好了。 2，比如，有的企業占地面積大，房屋價值小，則可以每月預提土地稅，不提房產稅； 土地稅和房產稅一般都是要求一年交兩次，印花稅則是在發生納稅義務的次月10日前同其他稅種一起申報繳納。 3，房產稅有兩計算方式： 自有房產的房產稅=原值*70%*1.2% 出租房產的房產稅=租金收入*12% 4，新修定後的《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》規定：“土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。” 5，房產稅和土地使用稅在最新的會計準則中，不用計提，繳納時直接計入管理費用科目。即： 借：管理費用--房產稅 借：管理費用--土地使用稅 貸：銀行存款（現金） 以上來源於網路，僅供參考。

房產稅計提條件：1，土地使用稅和房產稅不管是計提還是不計提，最後都要進入管理費用的。至於是否計提，要根據重要性原則處理，如果金額夠大，占當期損益的比重夠大，就最好每月計提·，如果不重要，則直接在繳納的當月記入就好了。2，比如，有的企業占地面積大，房屋價值小，則可以每月預提土地稅，不提房產稅；土地稅和房產稅一般都是要求一年交兩次，印花稅則是在發生納稅義務的次月10日前同其他稅種一起申報繳納。3，房產稅有兩計算方式：自有房產的房產稅=原值*70%*1.2%出租房產的房產稅=租金收入*12%4，新修定後的《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》規定：“土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。”5，房產稅和土地使用稅在最新的會計準則中，不用計提，繳納時直接計入管理費用科目。即：借：管理費用--房產稅借：管理費用--土地使用稅貸：銀行存款（現金）以上來源於網路，僅供參考。