集資房產權多少年？有人瞭解嗎？

社區停車位（是事業單位家屬區，但停車位要賣8萬塊）有沒有國土證：假如有就是有產權的，通常70年

甲方：————乙方：————經甲乙雙方協商，甲方自願將其在某某某社區的集資房轉讓給乙方，實際協議有這些：1.乙方一次性付給甲方在某某某社區的集資房首付款————元整，利息————元整。2.乙方一次性付給甲方手續費————元整。3.在收到乙方————元及手續費————元、利息————元後，甲方的首付款————萬元發票及收據屬於乙方所有，並轉交給乙方，自此集資房名義雖寫甲方姓名，實際上產權歸乙方。4.————社區的集資房的————期付款由乙方承擔，交錢發票及收據屬於乙方所有。5.甲方負責協助乙方將集資房過戶手續辦清，發生費用由乙方承擔。6.今後乙方如有機會參加集資房，則將以同等條件轉讓給甲方。7.本協議簽訂後，甲乙雙方不得以任何藉口給對方造成麻煩，如甲方違反，須退還乙方的本金、利息、手續費，並且要給本金、利息、手續費一倍的賠償，如乙方違反，甲方有權收回某某某社區的集資房產權，造成損失由乙方承擔。8.如今後遇到新問題，甲乙另行協商。9.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：————年——月——日

房產稅，又稱房屋稅，是國家以房產作為課稅對象向產權所有人徵收的一種財產稅。對房產徵稅的目的是運用稅收杠杆，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的調整，合理調節房產所有人和經營人的收入。

房屋的使用權限有的是50年,有的70年,大多為70年,要看紅本裡寫的是多少年就是多少了.按照國慣例，通常居住用地使用權出讓年限為70年，商業和工業用地為50年，臨時用地為6個月。但有的地區有特殊標準。70年的土地使用權的起算點為開發商獲得此宗地的時間，而不是按照你獲得居住房產產權證的時間。換句話說，假如他首先建設工業區，20年以後轉換用地性質為居住，那麼它的居住房產的使用年限就只有50年了。或者他早假如這樣，使用年限就大大打折了，在購買時須瞭解清楚該公寓的實際剩餘使用年限。

今天我給大家普及一下關於商業房產權年限是多少年的一下知識， 常見的商品房產權年限： 商業配套40年，辦公50年，比住宅的70年縮水嚴重; 產權時間我理解應該是土地使用權時間，不是房屋產權時間。因為房屋購買後，房屋產權就屬於你了，但土地你只有使用權，無所有權，土地所有權屬於國有。國家規定純住宅的土地使用權年出讓年限限最高為70年，商業用地最高出讓年限為40年。所以，住房只有40年的土地使用權時間也有可能出現。40年後，國家有權收回土地及地上附著物。50年和70年聽起來好象對現業主影響不大，但因為《物權法》對綜合用地上的房產使用權是否能夠自動續期規定並不明確，因此，購買綜合用地上的商住住宅還是有一定風險。《物權法》第149條規定：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。最可能的方案是：到期後，你再次向國家交納土地出讓金，國家再次出讓土地使用權。 以上內容可供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。祝你生活愉快。