商業房產權多少年？有人瞭解嗎？

集資房是企事業單位為了解決內部職工的住房問題，企事業單位以擁有的劃撥的土地使用權和部分資金將及部分向內部職工籌集的資金建成的房產，建成後以較低的價格轉讓給內部職工。集資房不能在市場上自由轉讓。並且集資房的產權以整體產權的形式屬於企事業單位，職工購買的僅是房產的使用權，對房產沒有完全產權，故集資房沒有獨立的房產登記憑證。因此購買集資房有一定的風險，建議樓主最好是慎重考量一下吧。

社區停車位（是事業單位家屬區，但停車位要賣8萬塊）有沒有國土證：假如有就是有產權的，通常70年

永久產權。不止是終身，可以傳承給後代。美國房產的產權分2個，房屋和土地產權，都是永久的。

房產稅，又稱房屋稅，是國家以房產作為課稅對象向產權所有人徵收的一種財產稅。對房產徵稅的目的是運用稅收杠杆，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的調整，合理調節房產所有人和經營人的收入。

房屋的使用權限有的是50年,有的70年,大多為70年,要看紅本裡寫的是多少年就是多少了.按照國慣例，通常居住用地使用權出讓年限為70年，商業和工業用地為50年，臨時用地為6個月。但有的地區有特殊標準。70年的土地使用權的起算點為開發商獲得此宗地的時間，而不是按照你獲得居住房產產權證的時間。換句話說，假如他首先建設工業區，20年以後轉換用地性質為居住，那麼它的居住房產的使用年限就只有50年了。或者他早假如這樣，使用年限就大大打折了，在購買時須瞭解清楚該公寓的實際剩餘使用年限。