年輕人要不要貸款買房？需要注意哪些問題？

公積金貸款是不能跨區域辦理的！只能將公積金取現用來異地買房的每月房貸月供。

嬰兒出生3個月後才開始建議使用枕頭。因為三個月以前寶寶的脊椎比較脆弱，睡枕頭會傷害寶寶的脊椎，三個月以後也不要睡太硬的枕頭。枕頭高度以3—4釐米為宜，並且根據嬰兒的發育情況，逐漸調整枕頭的高度，枕頭的長度與嬰兒的肩部同寬最為適宜。

年輕人不要貸款買房！首先看看家庭結構現在社會獨生子很多，再過10年。最簡單的估計：孩子父母一套房，老婆父母一套房，小2口還有1套房。還算平衡，等再過10年，雙方父母去世，這樣一家就3套房。再過10年，這個父母還會為孩子再買套房嗎不會，所以房子永遠上漲論，是絕對謬論。

你好而在貸款前幾年中，一般本金的數量大，所以利息也較高，所以建議貸款前幾年時間內，多還點款，這樣總貸款數額會下降，利息負擔也對於如何房貸提前還款最划算的問題，業內人士表示，“市民選擇房貸提前還款，主要是為了減少利息。而在貸款前幾年中，一般本金的數量大，所以利息也較高，所以建議貸款前幾年時間內，多還點款，這樣總貸款數額會下降，利息負擔也會相應減少。”同時，該人士還表示，如果貸款人手上有閒錢而又沒有好的投資方向，則建議選擇房貸提前還款比較好，可以省去一筆利息；若貸款人有不錯的投資，可得到較多的投資回報的話，則不妨好好利用貸款。至於房貸提前還款選擇何種方式最划算？專業人士稱並無最划算的說法，選擇那種方式要根據貸款人的具體情況來確定，“比如貸款人預期未來收入會大幅增加，就可以選擇增加月供，擠壓期限的方式。”辦理手續需預約。據介紹，貸款人辦理房貸提前還款，首先要和銀行簽署補充協定。協議主要是用來更改借款額或者借款期限。第二，要辦理提前還貸手續。提前還貸，需要提前向貸款銀行提交申請，等銀行回復後，才可前往銀行辦理提前還款手續。通常，銀行會在一個月左右給予回復。因此，消費者如要提前還款就應提前申請，以免延誤時機。房貸提前還款勿忘退保、貸款人提前還貸後，銀行回出具證明，借款人拿著銀行開具的貸款結清證明，到房產管理部門的抵押科辦理撤銷抵押登記手續。此外，提前償還全部貸款後，原個人住房貸款的房屋保險合同此時也提前終止。借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明到保險公司退還未到期的保險費。需要注意的是，如果購房人沒有一次性付清所有貸款，是不能要求退保的。

買房貸款首付付了之後，一般完成按揭貸款手續的時間在合同內和房開商有明確約定，如無法按照約定時間辦理完成貸款事宜，需向房開商進行告知，獲得房開商同意延期後方可。以按揭貸款為例，辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影本3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。2、購房協議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及影本各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、這單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發商的收款帳號1份。