開首套房證明流程具體有哪些？

與二手房交易的流程一樣。憑合同和房產證以及雙方的身份證，到房產交易中心辦理產權過戶手續並繳納稅費。買方在辦理土地證時，需要繳納一筆土地出讓金。

您好，2016遺產房產過戶流程具體如下:一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所註銷戶籍，辦理死亡證明;二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;3、戶口名簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔;4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件

去房屋交易所，辦理過戶（改名），一般要兩人都到場。各人的身份證（原件+影本）、房產證（原件+影本）、其他證件請諮詢專業人員。流程所花費的時間是由房地產交易中心決定的,建議到房地產交易中心諮詢為妥。如果你是產權所有人，即表明你是房產的所有人根據《物權法》的相關規定，房產作為不動產進行交易時，除了簽訂銷售合同，同時還應該進行產權變動登記。即到房產交易中心辦理相依的過戶手續。這樣新的物權才設立成功。辦理過戶需憑你的產權證及雙方的身份證名資訊即可。

1、預約號時需攜帶以下材料： (1)本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、影本預約;查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委託《公證書》); (2)本人身份證原件以及身份證影本一份。 2、查詢時需攜帶以下材料： (1)身份證：男方(含單身)原件、影本一份，女方(含單身)原件、影本一份; (2)戶口名簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、影本一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、影本一份; (3)集體戶的需開戶籍證明，原件、影本一份，有未成年小孩的需戶口原件和影本一份; (4)結婚證的原件、影本一份; (5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、影本一份。 查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。 在查詢後進行繳費蓋章即可辦好。

1、農村戶口首套證明的開具必須是縣級以上城市的房管局開的證明。戶口是農村的，就村委會開個，到鎮上蓋章，再到縣裡蓋章就好了。 3、首套房證明，上面還得有當地房管部門的組織機構代碼，經辦人聯繫電話，三河這邊還要打電話核對。 4、大齡單身的，還要先去民政局開無婚姻狀況證明，也就是單身證明。