解除房屋抵押手續後多久可以買賣

題主好，按揭房屋是可以賣的不過在買賣之前是需要先將銀行的剩餘房貸貸款還清，然後再去房產局解押，撤銷抵押辦理出房產證後，買賣雙方再去房管局辦理房產證過戶手續就可以了。還銀行貸款的錢看個人情況，可以自己拿錢去解押，也可以要求買方墊付，然後從過戶完成後扣除。

離職後提取住房公積金方法：拿著離職證明和身份證，可以到當地公積金管理中心辦理提現手續；地方不同，有的還需要當地街道辦的無業證明。你提出申請，原單位替你到公積金管理部門審查，審查通過，公積金管理部門把錢劃到原單位，原單位再付錢給你！

一般貸款下來要1個月左右，瞭解貸款基本流程有助於縮減“等貸”時間。申貸流程具體有：1.貸款購房者首先向銀行諮詢貸款條件及所需提供材料。2.貸款購房者與開發商簽訂購房合同，並支付首付款。3.貸款購房者填寫貸款申請表，預簽《借款(抵押)合同》和《劃款扣款授權書》等法律文本，同時提交銀行要求的申請材料。4.在二套房和限購政策出臺後，貸款購房者還需簽署《借款人家庭住房情況申請查詢授權書》，由銀行到房地局查詢家庭房屋套數。5.待房地局向銀行出具《借款人家庭住房資訊查詢結果通知單》後，進入正式貸款審批流程，由銀行對申請人提交的材料進行審查，決定是否給申請人發放貸款。6.若銀行審批結論與借款人申請內容不一致，銀行及時通知借款人本人，由借款人確認審批結論或追加提供輔助材料；借款人不同意銀行審批結論的，則預簽法律文本作廢。7.經雙方確認，銀行審批通過，辦理備案、抵押手續，正式放款後，貸款購房者按照規定的還款方式，按時歸還貸款。必須說明的是，所有檔需申請人本人親筆簽名，如有共同申請人，共同申請人也需提供相關資料並到場簽字。當申請材料提交齊全且家庭住房套數查詢結果出來後，該筆貸款才能正式進入審批流程，由銀行對相關資料進行調查核實，並決定是否發放貸款，發放貸款的金額、利率及期限。貸款多長時間能下來與手續準備的是否齊全，是否符合審批放款條件相關，建議購房者向相關銀行詳細諮詢具體要求後提供相應材料。 希望回答能幫到你

1.擔保公司去由擔保公司先還清貸款解除房屋抵押由擔保公司向銀行申請辦理房屋抵押貸款手續 2.也直接銀行申請住房按揭貸款（要購買新房或者二手房）只要作第二套住房政策處理 3.房屋抵押由協力廠商房管管理部門登記准有房產證要做抵押還要房管部門去登記套抵押物能重複二次抵押 4.沒有落實正式抵押手續前銀行會給發放貸款

一、撤銷抵押登記手續 房貸還清後，銀行會給您開具貸款結清證明，您將攜帶該證明、本人有效身份證以及房屋產權證，到房管局辦理解除房屋抵押手續。 二、撤銷擔保手續 如果您申請貸款時曾到擔保公司辦理過擔保手續，那麼還清房貸後，在辦理解除抵押手續前，需到擔保公司辦理撤銷擔保手續，同時要回擔保時所繳納的擔保押金。