現在銀***屋貸款利率是多少的？可以貸款多少呢

一年以內(含一年)貸款利率為5.60%，一至五年(含五年)期利率為6.00%，五年以上為6.15%。個人住房公積金貸款利率方面，五年以下(含五年)利率為3.75%，五年以上為4.25%。假如央行不再調整，銀行房屋貸款利率應該就是以此為標準。

房屋貸款利息計算有這些:貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率貸款天數=實際西曆天數（如2012年1月1日至2012年5月24日應該為1月實際天數+2月實際天數+3月實際天數+4月實際天數+5月24天）算頭不算尾.日利率=年利率/360月利率=年利率/12注：央行公佈的貸款基準利率均為年利率計算方法分兩種：（1）定期計息定期計息的貸款，規定每季度末月20日為結息日，計息期為上季末月21日起至本季末月20日止。計算公式=計息積數×（貸款年利率÷360）（2）逐筆結息逐筆結息即利隨本清的結息方式。貸款利息=貸款金額×貸款天數×（貸款年利率÷360）

二手房首付比例要看房產評估的問題，二手房貸款額是由房產評估價和房產成交價取低的原則來決定的。就是依照當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估計算而得。而貸款的成數則依照房產性質、房齡、借款人的綜合條件等而定，一些房齡較長的房屋貸款比例會相應降低。你也可以找銀行辦理。

每家信用社按揭利率都不一樣,現在一般都不低於基準利率6.55%。

子抵押貸款利率表（房屋抵押銀行貸款利率是根據你貸款的年限來制定的）：項目 年利率（%）一、短期六個月以內（含六個月） 5.60六個月至一年（含一年） 6.00二、中長期一至三年（含三年) 6.15三至五年（含五年） 6.40五年以上 6.55貼現 以再貼利率為下線加點確定注：以上利率表僅供參考，詳情還是去銀行網點櫃檯諮詢吧，