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問題 【裝修流程】  【歸檔】18年05月31日

收房時用不用核實房屋的面積?哪位網友曉得?

問題描述 收房時用不用核實房屋的面積?求瞭解啊
網友回答
 最佳答案 要交稅,拆遷房在房屋回遷時,原被拆遷的房屋面積不用交稅,增加面積要交,但稅費有減免。
 相關用戶問答
  • 可以的啊,這麼大的寶寶睡覺會經常翻身的,就是用枕頭也枕不住,不知道寶寶翻身到哪裡了,我女兒一歲後就沒有用過枕頭,她現在睡覺有時都跑到我腳頭那裡。你可以剛開始睡著的時候給她用,她睡覺翻身後就不用管了,枕不枕都行的。1歲的寶寶,頭部還比較大,脊柱彎曲度不深,只要寶寶自己不覺得難受,不用枕頭也沒有關係。不過隨著身體的發育,孩子的肩部逐漸增寬。為了保護正常的生理彎曲,維持睡眠時正常的生理活動,睡覺時還是應該使用枕頭的。一個好枕頭,可以很好地支撐頸椎。

  • 指購房者在收房驗收時需要關注的關注事項。包括有關收房驗收程式,如何檢查房屋品質、面積與使用環境,瞭解裝修入住後物業事宜等等內容。收房秘笈開發建成房屋後,購買人收所購買房屋的驗收並完成購房

  • 一、注意接收入住通知書.這是收房的第一步,要注意期限。一般,開發商約定的交房時限在通知書寄出30天內,所以購房者要安排好時間。接到入住通知書後,首先應判斷開發商是否如期交房。若逾期交房,則應提出處理意見,並根據開發商的答覆決定是否前往收房,按通知上約定的時間前往收房。二、書面審查交付的檔是否符合交付條件接到收房通知,就可以開始收房了,在開發商交付房屋鑰匙同時,您應該要求其提供《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》,也就是我們通常說的兩書,另外還應該有《建築工程竣工驗收備案表》、《實測面積資料》等相應檔,如果雙方在合同中有約定其他的房屋交付條件,也應該由開發商按合同約定提供。三、檢驗房屋狀況實地收房,要認真查驗房屋的實際功能和細節。一般是讓開發商或物業的人帶您查看房屋實際狀況驗收。收房過程中必須要掌握一個原則:先驗後收。即購房者一定要先驗收房屋(包括驗收交房必須的檔),確認無誤後再簽署收房檔。要求開發商出具《實測面積測繪報告》,根據房屋土地管理局所屬的專業測量單位對每一套房屋面積進行核定所得實測面積,核對其與銷售面積是否存在誤差,誤差率的範圍有多大;若實測面積誤差超出3%,可以中止收房。購房者進行房屋驗收時需仔細檢查商品房品質,主要可從房屋本身的品質,景觀綠化、社區配套、設施標準等配套設施是否符合合同約定,裝修品質入手。四、房屋有品質問題要考慮是收還是不收如果在收房的過程中您發現房屋有什麼品質問題,首先要決定的是這房是收還是不收,一般情況下,如果品質問題不嚴重或不是很多,基本不影響使用,您可以先簽字辦理收房手續,但是對於存在的問題要開列清單,要求開發商承諾在一定期限內修理。注意在開發商提供的驗收交接手續上,要一項一項地核實,沒有問題的當然可以確認,有問題的要明確提出,有些暫時不能確認的就標明無法核實、暫時不能確認等。

  • 指購房者在收房驗收時需要關注的注意事項。包括有關收房驗收程式,如何檢查房屋品質、面積與使用環境,瞭解裝修入住後物業事宜等等內容。收房秘笈開發建成房屋後,購買人收所購買房屋的驗收並完成購房

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