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問題 【裝修流程】  【歸檔】18年06月06日

二手房營業稅怎麼算?麻煩說說。

網友回答
 最佳答案 假如是一手房就不需要交營業稅。二手房沒過五年需多交5.6的營業稅
 相關用戶問答
  • 二手房營業稅徵收比例還是比較高的,並且應該是統一的,二手房房產營業稅稅率:營業稅:稅率5.55%賣方繳納)依照2016年房產新政,轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額徵收營業稅,轉轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業稅。期望我的回答可以對你有用。

  • 二手房過戶費用包括以下五個方面的費用,對於二手房過戶費怎麼算的實際規定闡述有這些:1、二手房過戶核檔費:50元/宗。2、二手房過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔。3、二手房交易手續服務費:住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。4、二手房過戶土地收益金(代收):房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取,按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。5、二手房過戶營業稅及附加:房產證不到兩年時間過戶,營業稅不能享受優惠減免,需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅。另契稅,印花稅,個人所得稅同上所述。

  • 背景牆如今比較盛行,主要是考量到背景牆的形式已經非常受大家歡迎,背景牆主要有,電視背景牆,客廳背景牆,臥室背景牆等等

  • 我剛好有瞭解一些關於二手房稅費怎麼算的問題,這裡和你分享一份計算資料吧,首先買房人需交納的二手房交易稅費為:1、契稅:房款的1.5%(90平以內,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者兩套,3%。)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費:3元/平方米4、測繪費:1.36元/平米5、權屬登記及取證費:按各縣區具體規定,一般情況在200元以內。賣房人應繳納二手房交易稅費為:1、印花稅:房款的0.05%2、交易費:3元/平方米3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者1%(房產人轉讓自用5年以上,並且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征個人所得稅。二手房過戶費怎麼算的具體規定闡述如下:1、二手房過戶核檔費:50元/宗。2、二手房過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔。3、二手房交易手續服務費:住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。4、二手房過戶土地收益金(代收):房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取,按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。5、二手房過戶營業稅及附加:房產證不到兩年時間過戶,營業稅不能享受優惠減免,需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅。另契稅,印花稅,個人所得稅同上所述。這裡介紹得都很清楚哦,可根據這個來計算,很高興為你解答,希望對你有幫助。

  • 現在很多人都想買二手房,想問下二手房營業稅怎麼算?如何算呢?營業稅:1、房產證未滿五年的,都需要繳納總房價的5.5%;2、房產證滿5年的,並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%;3、房產證滿5年的,並且面積在144以下的不需要繳納。個人所得稅:1、房產證滿5年,並且是唯一住房的不需要交個人所得稅;2、面積超過144平米的,需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%;3、面積不超過144平米(包含144)的,需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。可以按照上面的方式來算算,如果還不清楚 的話,可以問問當地的有關工作人員!

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