何為公積金貸款？利率是多少哦

買二手房付清全款過戶後，是可以辦理公積金貸款的，二手房申請公積金的前提就是先過戶,後貸款。一、購買第二套住房的，應支付至少所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50%。二、職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金帳戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金帳戶餘額之和）的10倍，住房公積金帳戶餘額不足2萬的按2萬計算。

買房子首付1、在首套房的情況下，商業貸款首付是30%，公積金貸款是20%（90平米以內。90平以外是30%）；2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行依照房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。

2016年買房商業貸款貸款的基準利率，5年是6.4%，5年以上是6.55%，至於銀行最終能否以基準利率放款，還需要看銀行現在情況。公積金貸款利率，5年是4%，5年以上是4.5%。

離婚後按揭購買需要的資料如下：身份證、戶口本、離婚證、收入證明、銀行流水就可以申請了，其實離婚、已婚、或未婚的辦理按揭貸款都是一樣的，只不過離婚的提供離婚證、已婚的提供結婚證、未婚的提供未婚證明或未婚聲明書就可以了。辦理離婚手續後，一方名下如果沒有住房備案在房管部門，也沒有貸款買房沒有還清，這位就屬於無房無貸之人。可以憑本人身份證，戶口本，離婚證，戶籍所在地區住房情況證明，到售樓處簽署購房合同購買住房，這種情況下屬于首套房買入，可以享有契稅減半政策，辦理貸款商貸最低首付30%，公積金貸款最低首付是20%。

你好，可以貸款的，因為可不可以貸款跟放貸有沒有還清關係不大，只要你具備足夠的還款能力、充足的抵押物及合法的貸款用途就行。希望我的回答能幫到你。