二套房首付5成嗎？誰清楚？

題主好，以前是先交首付然後簽訂商品房買賣合同，然後在交房後再辦理按揭。現在政策改了，你選好房子後，在開發商規定的時間內繳納首付款，然後一併辦理銀行按揭。期望我的能給你幫助

二套房契稅演算法，購房者購買非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契稅按照二套房契稅標準徵收。二套房契稅各地徵收標準其實各不相同，大多數城市對於第二套房契稅一律徵收3%，當然也有城市在3%-5%的幅度稅率中徵收。

是這樣的原本有一套的話，繼承得到第二套以後，算家庭擁有二套房，辦理繼承時候，只有公證費2%,評估費千分之六，，過戶手續費幾百元，繼承過戶，不按二套房買入計算稅費。價格來源網路僅供參考

現在銀行針對首套房優惠就是，基準利率降低、結清後在貸款按照首套付首付，公積金貸款首付降低，商業貸款二套房首付降低。1.現在銀行降息後五年以上貸款利率是5.4%，利率相對以前的降低了很多。2.銀行針對按揭購買房子，公積金購買首套房首付2成，公積金買二套房首付3成，商業貸款首套房首付3成，二套房首付4成。3.銀行針對以前按揭購買房子，已經還清後在貸款屬於首套房，首付按照首套房標準。

二套房首付至少要6成了。沒有5成的說法。