父母買房貸款怎麼按揭？可以貸款多少呢

滿足一下條件的：一）借款人及其未婚子女，未婚子女無住房，戶口可以不在一起；（二）借款人及其父母，且父母戶口與借款人在一起，父母無房；（三）借款人及其已婚子女，且已婚子女的戶口與借款人在一起，已婚子女無房。首套房原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。貸款時按同期利率執行，調息後按剩餘的房貸本金、貸款期限和現行利率從新計算月供，貸款時利率打折

現在的政策要求商業用房做按揭首付不低於50%，其它的按揭手續和商品房是一樣的，拿到房產證在去銀行辦理的話就不是按揭了，而是消費貸款了我也不清楚你這是怎麼回事，既然樓盤的住宅可以辦理按揭，那麼說明樓盤的手續是齊全的，屬於正規的商品房，按理樓盤所有房屋都能辦理按揭才對，具體情況，你只能和開發商溝通，瞭解不能做按揭的真實原因。

房子是婚前還是婚後所購，那麼雙方一共還可以買一套房，那麼這套房貸款的話，如果是之前有一方已經買房貸款兩次，那麼兩個人都不能貸款了。 簡單的說，就是以家庭為單位，只能有兩套房，以家庭為單位，只能有兩次貸款。 如果要貸款買房，只有辦假離婚，或者一次性付款。

外地人辦理買房貸款，從貸款條件上來看，外地人和本地購房者是沒有差別的。只要你有一定的經濟能力就可以申請了。 第三點，就是買房貸款分為公積金貸款、商業貸款。對於外地人辦理買房貸款的情況，他們只能選擇商業貸款，由於外地人的戶口問題，外地人無法交納住房公積金，所以購房只能選擇商業貸款，不能用公積金貸款。

買房首付不夠怎麼辦請支招最近自己想買套房子，但是自己手上的資金不足，沒有能力購房，想問下該怎麼辦好呢？方案一：你直接利用公積金，完全可以實現你購房目標的。具體步驟如下：1.公積金可以用於購買新房也可用於修繕個舊房。所以，以你的“舊房需要修繕”為理由，可以提取公積金。2.先找到一個裝飾公司，請他們做個具體的裝修方案，把預算做在5萬左右應該是很容易的事情。3.談得差不多後，直接和裝飾公司說你的目標是要這個裝修合同去申請公積金，你願意負擔合同的費用和設計費用，請對方走合同流程，把合同做好蓋章。4.回單位提申請，單位根據你個人的要求，出具證明，你再去主管部門申請公積金（一般不能提現，只能轉入你的裝修合同那家公司）。5.回頭去追裝修公司提取。這樣的話，費用就在你和裝飾公司的溝通處理過程部分。壞處：1.你得找個可靠的合作公司。2.不能再用公積金做優惠利率貨款。方案二，還是利用舊房子，通過銀行操作，實現購房目標。這樣的話，還的利息也會比較低，是普通家人可以承受的了。