買房沒有購房合同怎麼辦？需要關注哪些點

一手更名不屬於二手房，是他人預交訂購合同後而沒買的，更名後是我們直接跟開發商簽訂合同的。開發商會給讓雙方簽訂一份更名協議，手續也是很簡單的。但最好是讓對方手寫一份協議，大約意思是自願將房子更名給你，具有法律效力之類的。同一個時間段裡按手印之類的。防止變成開發商一房兩買。不過，實際上有更名了，對方也就沒法怎麼整了。實際都可以問售樓處的那些人。

當然是交了首付就開始辦貸款啊。房子還沒收的時候就要開始還月供了。要不怎麼叫期房呢。就是先給錢後交房子的意思。你不貸款相當於你的錢只給了首付的。說白了就是和銀行簽定貸款協議，審核通過後的次月就要開始還貸款。購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款帳戶，並簽訂授權書，授權該機構從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管帳戶，作為購房者的購房款。

您好，租房協議範本首先就是抬頭寫上“租房協議”，然後寫上房東和租房者的名字和資訊，租房的位址要寫上，還有就是每個月的房租水電要怎麼算的寫上，房子裡有什麼傢俱寫上，如果損壞怎麼賠償，最後寫上租房子的期限，雙方簽名蓋章，寫日期就可以

在與開發商簽訂房屋銷售合同後，合同共有四本：開發商二本，房管部門備案一本，購房者一本。若是辦理銀行按揭，購房者所有的那本合同要放在銀行質押（據此，你手裡應該沒有合同，合同已經質押給銀行了）。如果購房合同丟失了，要採取如下措施補救， 一、若在沒有做預售登記前丟失合同，只需將剩餘的合同作廢，並和開發商重新簽訂一份合同。 二、若做完了預售登記、還沒開始辦理銀行按揭，購房者丟失合同，則需在報紙上刊登聲明合同作廢，並在三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請註銷所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。 三、若在做完了預售登記且已經辦理銀行按揭，購房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協定，並將新的合同放在銀行質押。

合同編號：_________（）簽訂地點：_________簽訂日期：_________發包方（簡稱甲方） 承包方（簡稱乙方）： 根據《中華人民共和國建築法》及其他有關法律規定，經甲、乙雙方協商同意，達成如下協定：一、工程名稱：xx中心小學二、施工地點：xx鄉政府所在地 三、工程內容：刮外牆膩子、打水刷、封閉底漆一遍、五至八年調色外牆漆兩遍。———————————————四、承包方式：外牆塗料帶料施工。———————————五、工期要求：——— 天竣工。 從 年 月 日開始至年 月 日結束。由甲方原因或天氣等不可抗拒力等原因致使無法正常施工，工期順延。六、甲、乙雙方責任：1、甲方責任：①現場達到乙方施工要求，無施工障礙。無條件提供水、電，塔吊配合乙方施工。②甲乙雙方交叉施工時 ，甲方負責現場工作的協調，協助。達到不窩工，以保障工期不延誤。③及時按合同支付乙方工程款，以保證工程順利進展。2、乙方責任：①文明施工，遵守各項規章制度，不影響其他工人工作。②嚴格按施工程式施工，搞好局部衛生工作。嚴禁野蠻施工。③牆體表面因原始遺留原因造成的不平整，局部的酌情處理。情況複雜的與甲方協商解決。④乙方雇工的一切安全問題由乙方負責，出現任何問題及雇工保險等事宜均與甲方無關。 七、工程驗收：1、達到國家普通施工標準。2、本工程經甲方驗收合格後視為交付。八、合同價款與計算方式：1、合同總價款面積計算方法：2、工程價款支付方式：①工人及原料進入施工現場後，付工程款總造價的 ％給乙方。② 九、其他約定：在合同約定期內，出現品質問題由乙方負責解決十、本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，具有同等法律效力。甲方單位 （蓋章）： 乙方單位 （蓋章）：法定代表人 （蓋章）： 法定代表人 （蓋章）：或授權代理人（蓋章）： 或授權代理人（蓋章）：電話： 電話：簽訂日期： 年 月 日