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問題 【房產知識】  【歸檔】18年06月11日

公積金能異地買房嗎?有網友瞭解嗎?

網友回答
 最佳答案 公積金只要符合一定的條件的話可以在異地貸款嗎買房。住建部清楚表明公積金異地貸款應按以下流程辦理:職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心依照職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》資訊真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果回饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬;繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人帳戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金帳戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,依照貸款合同可扣劃貸款職工公積金帳戶餘額用於歸還貸款。
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  • 婚前買房婚後加名字可以嗎由於現代社會房子成為一種價值較高的商品,很多準備結婚的已經購房的或者打算購房的對房產證上的名字以及日後房子的歸屬問題很在意,下面我們來解釋一下。對於婚前買房婚後加名字可以嗎?這個問題,經過財產擁有者的同意,是可以在兩人婚後加上另一方的名字。實際解釋有這些:依照的是物權法第九條:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。首先很明確購房是婚前行為,該房產為個人財產,婚後共同還款部分為共同財產!這種情況下,給配偶加名字,確實要再收契稅。”由於屬婚前財產的產權證加配偶名字的,是婚前個人單獨所有的房產,部分產權份額轉移給配偶,按轉移登記(贈與)收取契稅、交易手續費、合同印花稅、印花稅(權證)、房屋登記費。至於收費標準每個地方的房管部門要求不一樣。其次加名字程式。假如能在還完貸款後再加名字,那手續就很簡單走正常的加名過戶手續就可以直接到當地的房管所辦理,帶上個人身份證,及其產權證,結婚證。假如短期內不打算還款,那麼首先要到貸款銀行開證明,表示銀行同意增加配偶為產權共有人,其次再到房管所申請加名。假如婚前房產加上對方名字,房產就成為共同財產,假如離婚,他有權利分割。以上是依照物權法的實際解釋,通過以上看出婚後是可以再房產證上加名字的,不過是要收取契稅的。

  • 不可以的,由於應該先付首付才可以去申請貸款,在沒有供樓之前公積金是沒有辦法提取出來的,根本就用不了不過公積金貸款後餘額可以提取。假如夫妻二人購買住房,準備申請住房公積金貸款,待該筆貸款放款成功後,您和您妻子均可以一次性購房提取住房公積金。請持相關證明材料到繳存地住房公積金管理中心辦理公積金提取手續。一、購買二手房的:1、在首付過後,憑《存量房買賣契約》(或《存量房交易資金託管協定》)和《存量房交易資金託管憑證》(交易資金為房屋成交價格的30﹪或以上)即可提取;2、在付清房款過後,憑購房合同(契約或協議)和全額購房款的《銷售不動產統一發票》(或契稅完稅證)即可提取;3、在領取房產證過後,憑房產證和全額購房款的《銷售不動產統一發票》...不可以的,由於應該先付首付才可以去申請貸款,在沒有供樓之前公積金是沒有辦法提取出來的,根本就用不了不過公積金貸款後餘額可以提取。假如夫妻二人購買住房,準備申請住房公積金貸款,待該筆貸款放款成功後,您和您妻子均可以一次性購房提取住房公積金。請持相關證明材料到繳存地住房公積金管理中心辦理公積金提取手續。一、購買二手房的:1、在首付過後,憑《存量房買賣契約》(或《存量房交易資金託管協定》)和《存量房交易資金託管憑證》(交易資金為房屋成交價格的30﹪或以上)即可提取;2、在付清房款過後,憑購房合同(契約或協議)和全額購房款的《銷售不動產統一發票》(或契稅完稅證)即可提取;3、在領取房產證過後,憑房產證和全額購房款的《銷售不動產統一發票》(或契稅完稅證)即可提取。二、購買新建住房:1、在首付過後,憑購房合同和《銷售不動產統一發票》(預收購房款或購房款)即可提取;2、在付清房款過後,憑購房合同和全額購房款的《銷售不動產統一發票》(或契稅完稅證)即可提取;3、在領取房產證過後,憑房產證和全額購房款的《銷售不動產統一發票》(或契稅完稅證)即可提取。三、一次購房行為可以購房提取一次住房公積金,以上購房過程中的三種情況可任選一種。提取時,除提供以上材料的原件及影本一份之外,還需提供您的身份證原件、住房公積金卡原件,購房人以外家庭成員提取的,還應提供戶口名簿、結婚證等與購房人的關係證明。注:《存量房交易資金託管憑證》(或《銷售不動產統一發票》或契稅完稅證)的開具時間要求在一年之內;假如您夫妻二人繳納姑蘇分中心住房公積金,提取公積金的金額為此票據開具日期當月的公積金帳戶餘額。展開

  • 廚房在家居環境中扮演重要的角色,很多朋友都有再次改造廚房的想法。不過廚房改造起來也勢必有很多地方要關注。那麼廚房改造關注事項有哪些呢,我們一起來瞭解一下。

  • 你好,知道自己的公積金帳號嗎?不知道問問你們的財會人員,他們知道,然後你可以到住房公積金管理中心查詢了,希望可以幫助到你。

  • 家人房產過戶手續需要:1.夫妻之間添加共有人不需交納稅收,由夫妻雙方攜帶身份證、結婚證到房管局交易大廳共同申請。2.走買賣和一般的正常手續一樣。房產過戶需要什麼手續:如果是二手房的話,須先辦理房產過戶手續。希望可以幫到你,望採納。

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