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問題 【房產知識】  【歸檔】18年06月18日

商鋪租賃問題?誰瞭解?

網友回答
 最佳答案 商鋪出租合同出租方:×××××(以下簡稱甲方)承租方:×××××(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上,經商榷確定,就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,訂立本合同。一、租賃物的問題1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在×××××街號“×××××購物中心”B樓二層整個樓層(以下簡稱該商鋪)的在建建築。該商鋪建築面積約為餘平方米,現雙方約定按平方米標準計算,最後實測面積多於或少於平方米的,均按平方米計算,不作調整。附該商鋪的平面圖。1-2甲方為該商鋪的房地產權利人,有全部的、無任何瑕疵的法定權利、許可權和能力簽署本合同,享受和承擔本租賃合同所保證的權利和義務。1-3以下內容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據:(一)、有關該商鋪公用或合用部位的使用範圍、條件和要求;(二)、現有裝修標準、附屬設施和設備問題;(三)、甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及租賃期滿後附屬設施的歸屬問題(四)、其他甲乙雙方認為應另行約定的相關事情。二、租賃物的用途2-1乙方向甲方承諾,對所租賃商鋪的使用範圍與乙方的經營範圍相符。乙方經營範圍進行調整的,該商鋪的使用範圍也可進行相應調整,無須征得甲方同意。三、租賃期限3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,本合同商鋪租賃期限為年,自年月日起至年月日止。3-2租賃期滿,甲方有權收回該商鋪,乙方應如期返還(雙方均有意續租並重新簽訂租賃合同的除外)。
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