明天就要簽買房合同了想瞭解一下購房合同是什麼？

網簽購房合同關注點一、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的重點。網簽購房合同關注點二、一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。網簽購房合同關注點三、一定要關注合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。網簽購房合同關注點四、面積確認及面積差異處理。假如選取按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。網簽購房合同關注點五、一定要認准交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝後、品質驗收合格後、社區配套完成後”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，並注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。網簽購房合同關注點六、在簽約時需要關注，對於開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，假如您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選取開發商及樓盤。

題主好，貸款買房子的過程購房人在簽訂購房合同並獲得貸款支付單據，銀行後按照相關法律檔和開發商和銀行簽署“建立抵押貸款合同”清晰的抵押貸款金額、期限、利率、付款方式及其他權利和義務。1、首先與開發商簽訂房屋買賣合同，2、依照開發人員需提供材料：戶籍證明、身份證、婚姻證明，通過他的複製的單元與該公司發佈了新的一章證明收入（開發商簽署了銀行的收入證明格式）來開發人員辦理；3、在銀行批准通知後，銀行標誌，完成。買房去銀行簽按揭貸款合同的關注事項有：1、買賣雙方的夫妻雙方應該全部到場，房屋產權應該明晰無糾紛，否則應該先解決好產權問題。2、買賣雙方都需要帶上基本的證件原件和影本，分別是：買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證（單身的帶單身證明原件），買方的收入證明、銀行流水、無房證明或首套房證明，首付款打款憑證（可在簽訂合同後在貸款行以銀行打款方式付首付款給賣方），在貸款行開立好的還款卡，購房合同、房產證影本及原件（還在按揭的房子提供影本），有房產仲介參與的，還需提供三方協定，賣方在貸款行開立的收款卡，銀行信貸員進行核對審驗和複印。3、信貸員和買賣雙方分別合影拍照。4、買賣雙方簽署相關銀行格式合同、各種聲明及借據，所有的簽字全部按手印，按貸款金額繳納印花稅。5、銀行面簽結束後，帶上原件離開，等候評估人員上門評估和貸款審批。

職工因房租提取住房公積金，以租房發票金額確定累計可提取總額。租房提取公積金需要以下證件：職工因支付房租，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料（1）職工在市行政區域內租房申請提取，應提供：出租房屋稅收委託代征點或稅務機關開具的租房費發票；房屋租賃合同；單位繳納基本養老保險的證明；（2）職工在市行政區域外租房申請提取，應提供：所在單位出具租房證明；提供已按照房屋所在地管理規定納稅的證明及租房費發票；房屋租賃合同；單位繳納基本養老保險的證明；（3）職工租賃公租房、廉租房的，應提供承租發票（收據）；（4）提取職工本人的身份證原件及影本；（5）提取職工本人的銀行儲蓄帳號；職工配偶提取住房公積金，以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影本、主租房人提取記錄單的影本。

房屋租賃違約金也是如此。租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重複計算。租房合同解除後，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。合同法沒有規定房屋租賃違約金的標準，都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數量，雙方認可就可以。約定的違約金高請求減少時;必須是約定的違約金“過分”高於實際損失，也就是懸殊，比如實際損失只有一百元，但約定的違約金卻有幾千元。如果算“過分高於”，是法官的自由裁量範圍。一般認為，現行合同法所確立的違約金制度是不具有懲罰性的違約金制度，而屬於賠償性違約金制度。即使約定的違約金數額高於實際損失，也不能改變這種基本屬性。關於當事人是否可以約定單純的懲罰性違約金，合同法未作明確規定。通說認為此種約定並非無效，但其性質仍屬違約的損害賠償。

國產龍牌的就可以，國外品牌有拉法基，傑科的也不錯。U50的輕鋼龍骨規格，國標厚度是0.6以上至0.8mm。輕鋼龍骨：輕鋼（烤漆）龍骨，是一種新型的建築材料，該材料已廣泛應用於賓館、候機室、客運站、車站、劇嘗商嘗工廠、辦公樓、舊建築建築改造、室內裝修設置、頂棚等場所。