你好：能辦房產證嗎？首付多少？有哪位清楚？

沒有土地使用權。集資建房一般是單位職工集資在單位擁有土地使用權的土地上建設的僅供本單位職工居住的房子，土地使用權歸屬於單位，不能分割到每一戶。但是可以辦出房產證，類似于經濟適用房，只有房屋所有權，沒有土地使用權。如果遇到拆遷，土地使用權的補償是給單位的，不給房屋的所有人。

你好，只要是貸款買的房子，房產證都是放在貸款的銀行的，自己只能持有影本，等到還清後自己才可以拿到房產證，希望我的回答對你有幫助。

一、房產過戶一定要公證嗎 辦理房產過戶公證不是所有房產過戶必經程式，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續。 目前需要辦理公證的共有四類房產。第一類是個人繼承房產，應當到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產過戶時，除了提供相應的材料外，繼承權公證書不能缺少。 第二類是作為遺產分割的房產。首先遺囑要經過公證，並且在遺囑生效後，其法定繼承人或遺囑受益人，在根據遺囑內容分割遺產時，對於協商簽訂遺產分割協定也需要經過公證，然後才能辦理遺產過戶手續。 第三類是贈與的房產。贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，如此才能辦理過戶。另外，最後一類是涉外和港澳臺的過戶房產，該房產買賣協定也必須經公證部門公證後，才能到房地產交易中心辦理過戶手續。 二、如何辦理房產過戶委託書手續 需要提供房產證影本(如該房產有土地證的也需影本)、房產所有人的身份證原件(如是夫妻雙方共有房產的，還需夫妻雙方的身份證和結婚證原件)，以及受託人的身份證影本，簽好協議書即可，工作人員提醒有時間的話最好還是自己去。

1、房產屬於你父親的婚前個人財產；2、如果沒有遺囑，按照《繼承法》的規定，你、繼母、繼子女及你父親的父母均有繼承權。原則上平均分割；3、如果有遺囑，按照遺囑繼承。你想拿到全部房產，有以下兩個途徑：一是現在你父親將房產贈與你，並辦理穀虎手續；二是立遺囑，表明將來由你一人繼承。您參考一下，希望我的回答能幫到你。

1、可以到開發商或房屋所屬房地局補辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然後給你一份影本，相關機構再在此影本上蓋章，法律效力同等原件。這裡指的相關機構原則上是房地局也叫房屋土地資源管理局。2、購房合同如丟失可以登報掛失，不用公開房產證編號，因購房合同有自身的合同編號。3、購房合同丟失一般不會帶來很大風險，如果房產證丟了可就麻煩了。無論銀行抵押貸款還是出售房產必須見到房產證原件才可辦理。望採納