首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 裝修準備 » 怎麼購買繼承未滿5年的房子?誰能夠說說看?
問題 【房產知識】  【歸檔】18年06月21日

怎麼購買繼承未滿5年的房子?誰能夠說說看?

網友回答
 最佳答案 1.親人之間的過戶,贈與和繼承都很划算,最划算的就是繼承了。假如是父母子女之間的過戶,繼承的成本最低。只需交納280元的登記費,沒有營業稅、個稅和契稅無。但條件比較單一,只有屬於有繼承關係的直系親屬之間的房產可以這麼做。稅費:200元公證費、280元登記費。總計480元。2.現在不少購房的市民有這樣的想法,用贈與過戶逃避一些費用。但實際上這種方式也不省錢。當然,假如出售的房子離上次交易時間未滿5年,需要交納營業稅的情況下,還是贈與划算些。稅費:1050元公證費(交易金額的千分之三)、280元登記費、契稅10500元、總計11830元。
 相關用戶問答
  • 電腦加塊硬碟設置方法步驟:1、開機按【Delete】或小數點鍵進入BIOS,有的電腦要按【F2】鍵,實際看開機提示畫面2、進入BIOS後,選擇BootOrder/BootSequence啟動順序,假如看不明白英文,你只認有BOOT的這項就得3、將【FirstBootDevice第一啟動項】選擇為【Hard-DiskDrive硬碟驅動器】,按【F10】保存退出4、重新進入系統,假如能順利進入系統,那第3步你的選擇就是對的5、假如第3步完成後不能順利進入系統,那你重複第1步,到第3步時,將【FirstBootDevice第一啟動項】,這樣問題就解決了。6、假如在第3步,你知道系統安裝在哪個硬碟,那直接選擇它為將【FirstBootDevice第一啟動項】即可期望我的回答能對你有用。

  • 題主好,依照繼承法和房地產法等規定房產繼承過戶應該先辦理公證、之後才能到房管部門辦理過戶,有這些:房主死後其所有法定繼承人集體協商好,選定其中一人為房產繼承人,其他人放棄繼承;然後一起帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證,取得公證書;之後,繼承人帶著繼承房產公證書、房權證、身份證等到房管部門申請過戶。

  • 一.繼承手續程式1.先到公證處辦理房產繼承公證。2.再到房產交易中心辦理房產繼承手續。二.辦理繼承公證所需資料1.被繼承人的死亡證明。2.繼承人的身份證明。3.被繼承的房產證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。4.被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。5.公證費:一半繼承1%;全部繼承2%。三.轉移登記需提交資料1.房屋權屬轉移申請表;2.申請人身份證明、婚姻狀況證明(核對原件,收影本);3.房屋所有權證;4.繼承權公證書(有遺囑公證書的仍需到原公證處辦理繼承權公證);5.房屋所有權證配圖。四.稅費專案登記費、交易手續費、配圖費、權證印花稅。

  • 水波簾做法之:畫線水波鏈之所以裝飾效果好,是歐美非常流行的一種窗簾樣式,這都是由於水波簾做法的特點。現在我們就來看看水波簾做法之畫線。在畫線的時候要把窗簾布平攤開,這個時候一定要保持窗簾布四個角都是90°。預留卷底邊的尺寸是12-15公分左右。然後以主花為基點先向上再向下畫平行線。預留2公的縫頭。這就是水波簾做法畫線的步驟。水波簾做法之:拼接由於水波簾做法所要使用的布料量比較多,因此,我們家裡的單片窗簾布尺寸可能就會不夠用。這個時候就需要使用到水波簾做法拼接。那麼這個水波簾做法該怎麼弄呢?這個時候大家就需要將配色好之後的布拼接在一起。保持布片大小一致和高度一致。然後再根據水波簾做法中畫線的位置進行卷邊。如果有需要的話,大家還可以選擇水波簾做法中的包邊處理,包邊的顏色大家可以根據自己的喜好來選擇。水波簾做法之:裝布帶、花邊在水波簾做法中,裝布帶和裝花邊也是比較重要的一個步驟。在水波簾做法裝布帶的過程中,大家一定要遵循打孔裝12公分無紡布和打折裝8公分無紡布的原則。一般裝無紡布帶都是在窗簾布料的最頂層。另外在水波簾做法中,走線時一定要主要止口的寬窄要一致。線跡是否均勻美觀對於水波簾的成品效果影響也是很大的。那麼水波簾做法之裝花邊又該怎麼做呢?在裝花邊的時候大家一定不能拉,而應該順著縫紉機的走勢輕輕的往前推。水波簾做法之:定中心當大家看到這裡的時候,就是水波簾做法中最為重要的一個步驟了,這個水波簾做法步驟就是定中心。而水波簾做法中定中心的作用就是為了在做水波簾的過程中,能保持主花位置的主體地位。在定中心的時候就需要大家按花位元中點在無紡布帶上標出主花的位置。然後再把每個點進行對折後疊成方塊狀,檢查花位元是否定位正確的方式就是看每個折的大小是否一致。當水波簾做法中定中心的步驟準確之後才可以開始打孔。水波簾做法之:整燙關於水波簾做法,其實到這個時候已經基本上完成了,如果大家想要水波簾更為精緻美觀的話,那麼就需要大家進行水波簾做法中的最後一個步驟,那就是整燙。在大家進行整燙的時候一定要把拼接的縫頭燙開而拼紗的位置在整燙的時候一定要注意隱藏縫頭,水波鏈的部分由於是自然產生的一種褶皺,所以就不需要大家進行整燙。

  • 您好分項工程驗收由監理工程師組織專案專業技術負責人等進行驗收。分項工程是在檢驗批驗收合格的基礎上進行,通常只起一個歸納整理的作用,是一個統計表,沒有實質性的驗收內容。只要注意三點就可以了:一是檢查檢驗批是否將整個工程覆蓋了,有沒有漏掉的部位;二是檢查有混凝土、砂漿強度要求的檢驗批,到齡期後能否達到規範規定;三是將檢驗批的資料統一,依次進行登記整理,便於管理。表格的填寫:表名填上所驗收分項工程的名稱,表頭及檢驗批部位、區段,施工單位檢查評定結果,由施工單位專案專業品質檢查員填寫,由施工單位的專案專業技術負責人檢查後給出評價並簽字,交監理公司或建設單位驗收。監理公司的專業監理工程師(或建設單位的項目專業技術負責人)應逐項檢查,同意項填寫“合格”或“符合要求”,不同意項暫不填寫,等處理後再驗收,但應作出標記。注明驗收和不驗收的標記,如同意驗收並簽字確認,不同意驗收應指出存在的問題,明確處理意見和完成時間。

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示