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問題 【裝修流程】  【歸檔】18年06月20日

什麼都不懂,怎麼驗房啊?有哪些值得注意的呢

問題描述 什麼都不懂,怎麼驗房啊?大家能教教簡單的驗房方法嗎
網友回答
 最佳答案 驗房是業主在最後收房的一個檢查環節。一。假設業主不驗房就在KFS哪裡簽字驗收,那以後你的房子出現漏水、牆面傾斜、電路不通等等情況,KFS是有理由不給你處理的,原因很簡單你已經在收房單上簽字了,開發商不會給你處理,只有自己出錢找施工隊來幫你處理。二。假如你先驗房後去簽字上面的問題KFS是會給你解決的,而卻一分錢都不會。三。驗房的解釋是指:之前業主是沒有任何機會進入施工內部的,而只有交房的當天業主才有機會進入自己的房子看看,但就在這時候開發商就要業主簽收房屋。(打個比方:就想你在網上買一件衣服時,你只能看照片,等付錢之後貨到了你才能看到實物,但就在這時候衣服有品質問題但你看不出來也只有簽字了。)就像這樣當業主看見自己的房子是很激動的恨不得馬上就搬進來,想得就不是很仔細。但有不懂怎麼驗,草草的簽字驗收。
 相關用戶問答
  • 新房子驗房,辦理入住交接手續之前,是驗房的最佳時間;二手房驗房,在辦理過戶手續前,買受方委託檢驗,是最合適的時間。

  • 題主好,依照我的瞭解,三星noto2換螢幕需要200多元。假如三星noto2是液晶顯示幕,換螢幕應該是內外螢幕一起換,價格也是比較貴的。給你的建議就是乾脆換一部手機,換螢幕真的太不划算了。題主覺得我回答得好就採納吧。

  • 簡歐式的家裝設計,常常以流暢的線條,優美的弧度,以及精巧的點綴工藝而著稱。在家中選用簡歐是的家裝設計時,可以搭配在風格上有歐式窗簾的特點的現代歐式窗簾。現代的歐式窗簾在延續傳統的金邊,線條外具有了現代的時尚感與流暢感,更加的顯得簡潔大方。在復古式的家裝設計中採用的就是,常常是延續的是歐式的宮廷的,或者是歐式貴族的奢華版的富麗堂皇的感覺,所以在歐式復古的裝修風格中就可以採用哪種歐式復古窗簾。讓整個家居裝修也更加的出彩。希望可以幫到你,望採納!

  • 看到期待已久的新房,很多人都不知道該如何驗收自己的新房,也有的人認為質檢部門都已經驗收過了,自己再驗收也就多此一舉。其實不然,雖然在很多情況下,你驗不驗收,房子你都得要驗下。只是在簽字前發現問題,你會比較方便追究開發商的責任,你的問題也能更容易、更快的得到解決。現在大城市一般都會購買精裝房比較多,精裝房比毛坯房裝修更簡單啊,有的直接入住就可以了哇,那精裝房的驗房也是比較重要的。接下來我們來分析下:精裝修怎麼驗房攻略? 如何驗有什麼辦法嗎? 首先,如果業主朋友的經濟條件允許的話,可以請專業的驗收公司來幫忙。在裝修行業中的專業人士看來,驗房公司驗收精裝房會用到三個人。驗收的專案主要包括了房屋的水路、電路、瓦工工藝、木工工藝,以及油工工藝等。此外,驗房公司還會嚴格對照裝修清單,看裝修效果是否與其相符。當然,同其他行業一樣,驗房公司的水準也各有高低,業主朋友還是應該儘量選擇專業正規的驗房公司。 其次,物業也是個不錯的幫手。覺得驗房公司收費太高?覺得驗房公司不可靠?那麼就請物業吧,最好是本社區的物業人員。裝修清單中都會對裝修材料的品牌、規格、品質等有詳細的描述,其描述與實際相符才是最重要的,要嚴格防止裝修施工以次充好。 最好就是,在驗房的同時可以找個原來有買過房子的朋友一起驗,這樣的話,比較有人商量或者溝通。如果都時候出現什麼問題,還可以找他們處理。 不然到時候有品質問題了 ,開發商都不肯承認哦。 以上就是關於精裝修驗房攻略一些分享,希望對你有幫助!親的認可是我的最大動力哦!

  • 可以從這幾個方面檢查1.套內空間:外窗窗臺距地面淨高、陽臺欄杆高度、防護欄杆垂直杆件間淨距、室內淨高; 2.頂棚:是否平整,開裂,脫落,露筋,鏽點; 3.牆面:是否平整,潔淨,顏色均勻,無空鼓,開裂,爆點; 4.地面:是否平整,無空鼓,開裂,露筋,起沙; 5.陽臺:是否平整,無開裂,有無地漏,倒返水; 6.廚房:有無表支架,出口銅閥,煙道,防火圈,報警器,地平落差是否達標; 7.衛生間:有無防潮蓋,地平落差是否達標,蓄水試驗; 8.牆柱,陰陽角:有無大小頭,方正度,垂直度; 9.洗衣機位:水和電源是否到位,有無地漏。 三、窗戶 1.窗框:是否穩固、周正,表面平整,材質是否符合合同; 2.窗扇:是否安裝牢固、開關靈活,關閉嚴密,材質是否符合合同; 3.玻璃:是否完好(安全玻璃的使用); 4.把手:是否完好、牢固、靈活; 5.密封:是否窗縫嚴密、窗框嚴密; 6.窗臺:是否完好、無裂縫、浸水; 7.窗前護欄:高度是否符合規範、安全、穩固、無妨礙。 四、門 1.門框:是否穩固,灌漿,周正,安裝牢固,膠條密封性; 2.門扇:是否外觀平整,漆面完好無流墜、漏刷和磕碰,色澤一致; 3.門鎖:是否牢固,操作輕便,均勻鎖緊; 4.門把:是否牢固,操作靈活; 5.門軸:是否平整牢固,轉動平穩; 6.貓眼:是否完好,視野清晰; 7.門鈴:是否按鈕完好,加電有聲; 8.可視對講:有無,是否清晰,加電有聲。 五、水電 1.電源總閘:是否完好,有效,回路狀況; 2.電錶:是否完好,底數; 3.電開關:是否牢固,完好,靈活(個數); 4.電插座:是否牢固,完好,有電(個數),相位是否正確; 5.燈座:是否牢固、完好、有電(個數); 6.燈開關:是否牢固、完好、有效(個數); 7.**插座:是否牢固、完整(個數); 8.資訊插座:是否牢固、完整(個數); 9.有線插座:是否完好、穩固(個數); 10.水錶:是否完好、底數; 11.閥門:是否閘完好; 12.上水管:是否水管完整,無滲水,無明顯磕碰,; 13.下水管:是否封口完整,下水通暢,無滲水,水封高度; 14.空調洞:是否位置合理,附件齊全; 15.地漏:低平高低差,是否通暢,灌水試驗; 16.走向明示:有無地平水電管墨線; 17.防雷:有無等電位連接; 18.防水:有無屋面,外牆滲水。 六、外立面(此項針對聯體別墅和獨幢別墅) 1.外牆裝飾施工品質(根據具體的裝飾材料) 整度,牆面平整度,

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