哪家房產公司好一些？_？希望給個參考。

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《前期物業管理服務協定》、《前期物業服務合同》同屬一種契約檔。所謂協議是指在平等協商的基礎上訂立的一種具有政治、經濟或其他關係的契約。經濟合同和以經濟為內容的協定，都可以稱為契約，兩者都是確立當事人雙方法律關係的法律文書。合同與協議雖然有其共同之處，但兩者也有其明顯區別。協定是簽訂合同的基礎，合同又是協定的具體化。合同與協議不能只從名稱上來區分，而應該根據其實質內容來確定。如果協定的內容寫得比較明確、具體、詳細、齊全，並涉及到違約責任，即使其名稱寫的是協議，也是合同；如果合同的內容寫得比較概括、原則、很不具體，也不涉及違約責任，即使其名稱寫的是合同，也不能稱其為合同，而是協議。《前期物業管理服務協定》、《前期物業服務合同》是開發建設單位在建設項目達到商品房預售條件時，辦理《商品房預售許可證》的前置檔。由開發建設單位通過招標或議標和委託方式，由房地產開發公司與物業公司簽訂的社區物業服務合同，即：《前期物業管理服務協定》、《前期物業服務合同》。此合同要到當地房管局物業科蓋章備案。《物業管理合同》的內容相對比較寬泛，如社區成立了業主委員會，要廢除原有的《前期物業管理服務協定》、《前期物業服務合同》，就要由業主委員會與物業公司簽訂《物業管理合同》，此時“前期”的概念已經結束。另外，非普通住宅中如：商業經營中的商場、寫字樓、醫院、行政機關、金融保險等公共辦公或經營場所，委託進行公共秩序維護（保安）、保潔、工程設備設施運行等，就要由具有主體資格的經營者，與物業公司簽訂《物業管理合同》。

現在房地產行業很火熱，很多人這時看到了商機，買房的人多了，自然需要裝修房子，或者購買裝修材料，於是帶動了相關行業的發展，這時候，裝修公司也相應的如雨後春筍般遍地都是了，不管是大城市還是小縣城，我們總是能看到大大小小的裝修公司，那麼，如何開辦裝修公司，都需要什麼手續呢？下面一起看看吧：要開辦一家裝修公司，您需要準備以下資料及資訊：1）公司名稱；2）公司註冊位址相關資料，如房產證影本，租賃合同，租房發票等；3）公司註冊資金：公司最低註冊資本為3萬元人民幣，但是要有2人或者2人以上做股東；如果公司只有一名股東，最低註冊資本為10萬元；4）您需要根據您的經營專案擬定好公司的經營範圍，並起草公司章程、填寫當地工商局登記申請表等；5）您需要準備好公司設立所需的人員資訊：法定代表人、董事、經理、監事、秘書等；6）並需要準備好法定代表人的簡歷和照片。以上是設立公司的概括介紹，詳情您可以諮詢當地的代理機構、電話或現場諮詢當地工商局。設立流程為：核准名稱--入資-驗資-工商設立登記辦理營業執照-刻章-辦理組織機構代碼證-辦理稅務登記證-辦理統計登記證。如果您公司經營專案中含有一些前置審批專案，如銷售食品、生產加工等，還需要在拿到公司名稱通知書後到相應的部門辦理前置審批，拿到批准檔後方可以辦理營業執照。以上就是關於註冊裝修公司流程方面的一些分享，希望對你有幫助！這些搞定後，就需要準備租房、招收工作人員了，申請資質，施工的和設計的。相對其他行業來說，裝修公司的註冊和起步資金還算起點比較低的了。祝你順利！滿意請點個贊！

地暖管是整個地暖系統的核心，如果地暖管出現問題，那將直接導致地暖不能夠使用，因此瞭解一些地暖保養知識是必備的。1、地暖管系統安裝後當年暫不使用，如室內溫度低於5℃，應將本系統中的水用空壓機全部吹出，防止系統受凍。2、初次供暖應在地暖安裝公司技術人員指導下進行，未經調試嚴禁投入使用。3、低溫熱水地板輻射採暖系統的供水溫度宜採用35-50℃，不宜超過60℃，供熱系統的工作壓力不超過0.8MPa.4、每年冬季啟用地熱採暖系統時，一定要嚴格按照規定的加熱程式迴圈漸進，不能一步升溫到位。5、可在每年在使用前清洗分水器前端的篩檢程式，以保證水管的清潔，防止管路堵塞具體方法如下：首先關閉連接導管的進、回水閥門；然後打開篩檢程式，取出過濾網並清洗乾淨，檢查過濾網有無破損、堵塞，如有損壞應換上同規格的過濾網，按原樣裝好即可。6、地暖系統在開始供水或使用過程中，管道中可能積存空氣，影響採暖效果，這時可打開分、集水器的放氣閥，將氣體排出，方法和傳統供熱相同。7、鋪設在地面下的地暖管距地板面僅約3-4cm，砸碰、敲擊地面容易傷及地暖管，因此鋪設地暖管道的地面嚴禁敲砸、撞擊等，嚴禁在地面上楔入任何尖銳物，以防損壞地暖管。嚴禁使地面承受2噸/m2以上的荷載。

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