購房合同忘了備案，有沒有效？有人清楚嗎？

關於購房合同有什麼用的問題，我來進行回答。在購買房子的時候，一定要有一份購房合同，購房合同是保障購房者和開發商兩者權益的合同，假如雙方有糾紛就要以購房合同作為證據的。一份完整的購房合同一共有四本，開發商有兩本，房管部門備案有一本，購房者有一本。

房屋買賣合同有以下幾份:通常假如通過仲介居間介紹。需要簽訂的由居間協定買賣合同，交易示範文本的《房地產買賣合同，假如有貸款,還需簽訂貸款合同。

依照有關法律規定，經協商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協議並共同遵守。1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間，租給乙方作辦公使用。租期為一年，從2009年3月4日至2010年3月4日止。2、該房屋租金為人民幣柒千元整，簽合同日付清一年租金。3、租賃期間，該住宅有線電視費、水電費、電話費/網路費及社區管理費等應由乙方全部負責。4、乙方應維護該房清潔衛生，關注防火、防盜等到安全防範，不得在房內做任何違法行為，否則由此帶來的後果由乙方負責。5、乙方在室內裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的牆體、結構及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經濟損失。6、租賃期間，如乙方需退房，應該提前壹個月通知甲方。7、如合同期滿，乙方有權優先租賃的權利;租賃期滿後，乙方應將房屋交回甲方使用，並繳清負責的費用，經雙方移交無誤，租賃合同解除。8、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。甲方:(代表簽字)乙方:(代表簽字)聯繫電話:聯繫電話:這裡有租房合同範本啊，這裡有租房合同範本，我還是找不到租房合同範本，到處問哪裡有的話告訴我租房合同範本的網址吧，租房合同範本挺難找的，我現在真的需要租房合同範本，誰要是應該找到租房合同範本，就告訴我租房合同範本網址吧，謝謝告訴我租房合同範本，找到租房合同範本挺不容易的啊，這兒有租房合同範本啊，這裡有租房合同範本，我還是找不到租房合同範本，到處問哪裡有的話告訴我租房合同範本的網址吧，租房合同範本挺難找的，我現在真的需要租房合同範本，誰要是應該找到租房合同範本，就告訴我租房合同範本網址吧，謝謝告訴我租房合同範本，找到租房合同範本挺不容易的

首先得提暫住的證明，如租房合同，房主及本人身份證影本，相片，或許社區要簽-即備案）週六周日是雙休日，派出所只有接處警及值班人員，其它的不會上班

大概一個月到兩個月之間就應該下來了，這個問題簽購買合同的時候就應該和開發商談好條件，諮詢相關事宜。有人已經住進了新房,可購買合同還沒拿到的,購房合同確實需要在房地部門辦理,開發商不給合同的做法是錯誤的.因為你與開發商之間的權利義務關係主要是由合同約定的,不過你可以考慮到房產局去調取一份備案合同的影本,這樣就不用擔心了.具體情況還可以到當地房管局諮詢，而且他們會根據你的材料發房產證然後建立房檔。