房屋採光權的法律依據是什麼？麻煩說說。

1、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5%（商用用房或大於144平米的稅率為3%）2、交易服務費：建築面積（平方米）×3元3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05%4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）（二）賣方的二手房交易稅費：1、交易服務費：建築面積（平方米）×3元2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05%3、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%4、解困房：成交價或評估價（高者）×1%5、商品房：土地出讓金按基準地價×3%×未交土地出讓金的建築面積6、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）7、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）8、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5%（房產證或購買時契稅完稅證未滿五年）以上就是對“二手房買賣稅費誰由來交”“買賣二手房需要交哪些稅費”所作的解答。總之，國家對二手房買賣稅費都有清楚表明，實踐中當事人也可以對二手房買賣稅費的交納作出約定。不過實際交納的時候，應該以法律規定的一方的名義辦理。

印花稅根據不同徵稅，分別實行從價計征和從量計征兩種徵收方式。（一）從價計稅情況下計稅依據的確定。1、各類經濟合同，以合同上記載的金額、收入或費用為計稅依據；2、產權轉移書據以書據中所載的金額為計稅依據；3、記載資金的營業帳簿，以實收資本和資本公積兩項合計的金額為計稅依據。（二）從量計稅情況下計稅依據的確定。實行從量計稅的其他營業帳簿和權利、許可證照，以計稅數量為計稅依據。

你好，下面是你要的合同範本，請看一下；房屋租賃合同範本甲方（出租方）：乙方（承租方）：現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房協定，以資信守：一、房屋座落地點： ??面積： ??附屬物： ??二、租賃期限： ??年，即 ??年 ??月 ??日至 ??年 ??月 ??日三、租金及交納時間：每月 ??元，按 ??月付一次，先付後住，其中第一次付款 ??元，在 ??之前付清；第二次付款 ??元，在 ??之前付清，依次類推。四、租房押金： ??元，到期結算後歸還。五、違約責任：自合同簽訂後既產生法律效力，任何一方均不得無故終止協議。如發生違背情況，違約方應支付給守約方違約金 ??元，並按實結算房租。 ??六、租賃期間的其他約定事項：1、甲方提供完好的房屋及設施，並按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償，2、水電、閉路，寬頻、電話及衛生費由使用人（乙方）承擔。3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續，若發生非法事件，乙方自負後果，並承擔違約責任。4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，協議自然終止，雙方互不承擔違約責任。5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除協定，收回房屋，並有權向乙方索取違約金。7、此協議未盡事宜，雙方協商解決，並作出補充規定，補充規定與本協議有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由法院裁決。8、合同簽字生效，視作仲介成功。仲介方合法取得傭金，日後雙方發生變故，仲介傭金不作退回。9、電 ??度，水 ??度，煤氣 ??立方。10、補充。七、本協議一式 ??份，甲乙雙方各執一份， ??備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。甲方（簽字）： ??乙方（簽字）；身份證號碼： ??身份證號碼：聯繫地址： ??聯繫地址：聯繫電話： ??聯繫電話：日 ??期： ??日 ??期：希望可以幫到你。

一、?農村房產登記內容有哪些? 房屋產權登記內容包括權利人的基本情況、房屋所有權內容、房屋的客觀現狀及土地使用權的情況,並附房屋及土地測繪圖。權利人為單個自然人的,記載單個自然人的基本情況。權利人為多個自然人的,同時記載多個自然人的基本情況。權利人為法人或者其他社會組織的,記載法人或者其他社會組織的名稱及其法定代表人。 房屋所有的形式為共有的,應明確共有的範圍。特別是公共空間及設施的所有權和使用權要予以界定。房屋的客觀現狀包括房屋所使用土地的宗地界線、宗地面積、房屋的座落位置、房屋結構和房屋建築面積等。 二、農村房產登記需要什麼條件? 房屋登記機關進行房屋產權登記應符合下列條件: 1、權利主體合格。申請人為房屋的權利人。 2、有合格的身份證明。即權利人的身份證件、戶籍證明或法人、其他組織的資格證明要合格; 3、房屋權屬來源合格。權利人提供的用地、規劃批准檔、房屋竣工驗收合格證明或者房屋贈與、繼承、轉移、擔保合同書或批准文件等權屬來源證明真實有效合法; 4、經過公告、聽證,利害關係人沒有異議。 5、法律、法規規定?的其他條件。 三、農村房產登記有什麼流程? 1、申請房屋登記需要提交的相關資料: 辦理初始登記時,村民自建房屋必須提交宅基地使用證,農村集體組織建設的房屋必須提供集體土地使用證、建設工程規劃許可證或鄉村建設規劃許可證,對於村民自建三層(含三層)不要求提交工程竣工驗收證明,對於村民組織建設的房屋則要求必須提供工程竣工驗收證明。由於歷史原因未進行工程竣工驗收的,在經過鑒定證明房屋符合安全使用條件的方可予以辦理。 為避免給違法購買農村宅基地的城市居民建設的房屋辦證,《暫行辦法》明確要求申請房屋初始登記時,必須提供申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織的證明。

關於住房公積金多久能提出來1，住房公積金買房或裝修可以提取，（一般一年或半年可以提取一次，有的地方季度也可以提取。如貸款買房，提取金額不得超過貸款金額）2.住房公積金裝修或翻蓋房屋提取必須有建委的批復和正式發票，提取金額不得超過裝修款額。3.職工退休後可以全額提取出來。