如何有效驗收全裝修房的實木地板

裝修房子後多長時間可以入住：2個月以上，裝修過程中由於木材、油漆、裝飾板的使用，會產生如氡、苯、游離甲醛、TVOC等有毒有害物質，有的是有氣味的，有的是無色無味的，有毒有害物質容易誘發很多疾病，特別像白血病。我見過的典型案例就是，提前入住，小孩子骨頭發軟，不能長時間站立。有人喜歡找有吸毒效果的植物，或者木炭，幫助排除毒素，但這些都比不上開窗通風。但每扇窗只能開5—10公分，開太大容易造成乾裂。

怎麼說呢，因為我比較喜歡實木帶了的腳感，所以當時買的是他們家的實木系列，對於肯帝亞的強化木地板沒有什麼切身的體驗，但是有個朋友當初跟我一起裝修的，他說肯帝亞強化木地板還不錯，不僅耐磨不說，還有防曬、防潮的功效，聽朋友這麼一說感覺還真是冷熱不侵啊，呵呵。。不過我用的肯帝亞實木地板也不錯，都這麼久了看上去還是比較新，感覺都沒怎麼磨損的，可以對比一下再進行選擇。

隨著物價的提高，越來越多的人買期房。期房就是在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。購買期房也就是購房者購買尚處於建造之中的房地產項目。一般情況下，期房的價格較低，挑選餘地較大，在購買期房時應簽預售合同。讓我們一起來瞭解下購買期房付款流程具體該怎麼做吧！1.買受人應當按照約定的時間支付價款。2.對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照合同法的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。3.合同生效後，當事人就品質、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充。4.不能達成補充協定的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。5.根據以上規定購買的期房應當按與開發商所簽訂的《商品房預售合同》中約定的時間支付價款。6.如果沒有約定房款的支付時間，就按合同法的規定處理。7.如果按揭購買期房的話，要看開發商的付款時間了，一般都是在交房前就會辦理按揭手續。8.還要看你購房合同上簽定的付款方式及時間是怎麼樣的，如果有明確的約定，肯定是要按照合同執行的。9.不是每個開發商都容許分期付款的，目前普遍用的就是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款。10.不管你的認購是什麼時候，只有證件齊全了才能簽正式的購房合同。11.期房因為有一定的風險所以價格便宜，哪種付款方式並不重要，重要的是你選的樓盤開發商是否正規、及他的資質和實力。以上是買期房所要的流程。期房是現在消費者很受歡迎的房產，它不僅價格實惠，而且有利於自己的發揮。面對如今居高不下的房價，相信不少的購房者一定會選擇購買期房，相信你閱讀完以上的內容後，對買期房的流程也有了深刻的瞭解，希望我的回答能讓你滿意哦，祝你生活愉快。

盼星星盼月亮，很多業主對期房驗房就那麼盼著，但是毛坯房收房是個很關鍵的一步，期房驗房關係以後生活的品質問題。所以，請大家要重視這一流程。不要因為拿到鑰匙時忘了做這一步，那日後有問題就要自己承擔了，所以這一步千萬不能少，這邊就簡單來說一下期房驗房程有哪些，都要注意些什麼，你可以參考以下的看看。 期房驗房驗收主要注意方面1開發商房屋交付開發商在工程竣工後，就是向買房者交付房屋，這是開發商的義務。在這裡，作為買房者，沒有特別要注意的事項，因為交付房屋是開發商的義務，而買房者的義務是驗收，即下面第二點所要敘述的內容。作為買房者，在此只需要關注的是，看開發商是否按照買賣合同月的的期限交房，是否違約交房的問題。如果開發商違約，則追究其違約責任，如果沒有，則履行自己的驗收義務。2買房者驗收房屋驗收房屋的基本流程為：領取入住通知—拿鑰匙—驗房—儘快維修（如果需要維修）—再次驗收—簽收。3查驗開發商已取得國家認可的專業測繪單位對面積的實測資料。4住戶驗房交接表（房間功能分區及標的物詳列各項驗收內容，如客廳樓板、陽臺地面等等）5樓宇驗收記錄表、新建住宅交付使用許可證(由住宅發展局統一印製）管線分佈竣工圖（水、強電、弱電、結構）以上關於期房驗房相關知識就介紹到這，流程比較多，但是朋友們一定要細心，避免裝修後腰整改。這邊友情提示一下：你找驗房時要找做得比較專業，這也才會驗得比較好，大概就是這樣了，以上操作步驟可供參考哦，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

我房間也是鋪實木地板的，驗收的話要先看顏色是否一致，有無吻合縫隙，是否穩固撫平，色差、起鼓、變形、有高低偏差和行走踩踏時有響聲以及蛀眼、縫隙、劃痕等。1、驗收首先要看地板的顏色是否一致。樂邁地板提示如果色差太大，直接影響美觀，可以要求調換;如果顏色過於一致，幾乎沒有色差，那就要看地板表面的花紋是否一樣。如果花紋也相差無幾的話，那有可能是工藝木地板，而不是所謂的名貴木種的材質地板。現在有的地板材料供應商，採用一般的木材材質地板，卻在表面貼一層名貴木種的木皮來以次充好，反面用鋁泊貼好，說是用以防潮，其實是怕被看見反面的花紋和正面的不一致。其次是要看地板是否有聲響，驗收時在地板上來回走動，腳步須加重，特別是靠牆部位和門洞部位要多注意驗收，發現有聲響的部位，要重複走動，確定聲響的具體位置，做好標記。碰到這種情況，可以要求拆除重鋪。有聲響的部位，是施工人員在施工過程中，操作不規範和使用材料不合格造成的。操作不規範主要體現在地龍骨固定不牢固;材料不合格主要體現在地龍骨未經烘乾。有些裝修施工單位用未經烘乾的地龍骨施工，表面上看有烘乾的痕跡，其實沒幹。規範規定裝飾木材製品含水率宜控制在12%左右。含水率高的地龍骨，在木料自然乾燥過程中體積會縮小，造成鬆動。再次是驗收地板是否變形、翹曲，驗收的方法是用2米長的直尺，靠在地板上，平整度不應大於3毫米。多抽幾處測量，如果合格率在80%以上就視為合格，反之，就是不合格的。2、有時我們會發現地板局部起拱：如果是實木地板，那是由於鋪得太緊或者是地板過於乾燥(含水率太低);如果是複合地板，那就是地板品質差。因此地板起拱是嚴重的品質問題。3、最後驗收地板的表面是否有蛀眼、縫隙、劃痕。常見的是由於地龍骨未經處理，裡面有蛀蟲。等發現有蛀眼時，地板已經被蛀得差不多了;縫隙和劃痕一看就知道。規範規定：地板縫隙不應大於0.5毫米;劃痕主要是裝修粗糙造成，如用打臘方法仍不能修復，就必須調換。