驗收毛坯房發現地面有裂縫怎麼辦？誰能給點建議？

石材幹掛牆面分項工程品質檢驗評定表1、石材幕牆工程所用材料的品種、規格、性能和等級，應符合設計要求及國家現行產品標準和工程技術規範的規定。石材的彎曲強度不應小於8.0MPa；吸水率應小於0.8%。石材幕牆的鋁合金掛件厚度不應小於4.0mm，不銹鋼掛件厚度不應小於3.0mm。觀察和尺量檢查；檢查產品合格證書、性能檢測報告、材料進場驗收記錄和複驗報告。2、石材幕牆的造型、立面分格、顏色、光澤、花紋和圖案應符合設計要求。觀察檢查。3、石材孔、槽的數量、深度、位置、尺寸應符合設計要求。檢查進場驗收記錄或施工記錄。4、石材幕牆主體結構上的預埋件和後置埋件的位置、數量及後置埋件的拉拔力應該符合設計要求。檢查拉拔力檢測報告和隱蔽工程驗收記錄。5、石材幕牆的金屬框架立柱與主體結構預埋件的連接、立柱與橫樑的連接、連接件與金屬框架的連接、連接件與石材面板的連接應該符合設計要求，安裝應該牢固。手扳檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。6、金屬框架和連接件的防腐處理應符合設計要求。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄。7、石材幕牆的防雷裝置應該與主體結構防雷裝置可靠連接。觀察和檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。8、石材幕牆的防火、保溫、防潮材料的設置應符合設計要求，填充應密實、均勻、厚度一致。檢查隱蔽工程驗收記錄。9、各種結構變形縫、牆角的連接節點應符合設計要求和技術標準的規定。檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。10、石材表面和板縫的處理應符合設計要求。觀察檢查。11、石材幕牆的板縫注膠應飽滿、密實、連續、均勻、無氣泡，板縫寬度和厚度應符合設計要求和技術標準的規定。觀察和尺量檢查；檢查施工記錄。12、石材幕牆應無滲漏。在易滲漏部位進行淋水檢查。

很多人在購買房子的時候都是買毛坯房，但是現在的房子品質是越來越不好，所以在收樓時一定不能馬虎，一定要按標準去驗收，毛坯房的好處是變成自己想要的展現自我個性的空間，那麼毛坯房收樓標準是怎麼樣，我這邊整理了幾點，你可以參考看看的。1、各個屋子裡如果採用預製樓板或者現澆板頂棚，那麼應該做到不抹灰，板縫密實要沒有任何裂縫，房間基層地面應該做到混凝土表面平整壓實，也要沒有裂縫;2、毛坯房的自來水管道或者廁所管道都應該進行通水和試壓等驗收工作;3、毛坯房收樓標準在需要防水的地面應該嚴格按保護層和防水層的建築要求規劃，在驗收時要沒有滲漏;4、公用部位以及公共設施以及電氣等設備，都應該按照設計檔完成裝修，並進根據規定完成各種測試;5、毛坯房的地漏和泛水坡度要符合設計要求，達到不倒泛水，不滲漏，接合處嚴密平順;6、對於房間的水泥地面基層標高，應該考慮到預留再裝修時的尺寸高度要求。7、毛坯房的所有外飾面都應該按照設計檔完成裝修.以上關於毛坯房收樓標準相關知識就介紹到這，這邊友情提示一下，在驗收毛坯房的時候，一定要驗收仔細，要兼顧到房間的各個方面，這樣才能夠為以後的裝修做好準備。達到毛坯房收樓標準的房屋才值得考慮要不要買。

買房子是人們中一件大事，如果沒有選好，到日後會帶來很多的不便，所以在收房時我們一定要進行驗房的，這教你幾點驗房時我們要注意的： 1.新房驗收注意事項中走進房屋首先檢查牆面的平整度以及是否滲水是否有裂痕。 2.毛坯房驗房應檢查門窗、陽臺有無開裂現象。 3.毛坯房驗房應檢查水電煤氣通暢情況。 4.毛坯房驗房應檢查地面有無空殼、開裂情況。 5.毛坯房驗房應檢查水路通暢檢查。 6.毛坯房驗房應檢查核對合同上有的設施進行驗收。 7.毛坯房驗房應檢查測量樓層的高度，水錶電錶的數位記錄，淋浴房的尺寸等等

一、由於冬季施工時通風程度不如其他季節，室內多少會殘留一些對人體有害的氣體，對於新裝修的房子，消費者不要急於入住，要適當延長入住時間。建議採取養綠色植物，讓花草和清水吸收部分有害氣體。二、裝修完畢後，業主可以在各個房間放一盆清水，增加室內濕度，防止牆面、頂面、傢俱等乾燥太快出現裂縫。三、完工後應及時做空氣檢測，採暖季節，空氣乾燥、溫度較高、室內通風差，大芯板、木地板等裝修材料中的甲醛、苯等有害物質揮發量大，容易造成有害物質濃度超標。應請有資質的室內空氣檢測部門做一次空氣檢測。如果不合格，立即請專家找出有害物質的來源，並請工人返工，以防隱患。

這種問題應該是開發商在修房子的時候水泥砂漿的配比出現問題,導致開裂。應該問題不算是很大,找物管修補一下就可以了.