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問題 【房產知識】  【歸檔】18年06月28日

哪位告訴一下怎麼知道房貸利息?有哪位高手曉得?

網友回答
 最佳答案 買房貸款分為公積金貸款、住房商業貸款和組合貸款三種類型,如何貸款買房最經濟實惠呢?想要買房實惠,先要考量房貸怎麼算,買房貸款怎麼算跟房貸利率有著很重要的關係。買房貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例,利率越高,房貸利息越多,購房壓力越大。
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  • 蠶絲被真的保暖,主要看保暖性和透氣性。跟棉被相比,同品質的蠶絲被更保暖。蠶絲被能把身體的熱氣排到被子外面,透氣性也不錯。不過很多購買者不知道,蠶絲分為桑蠶絲和柞蠶絲。這兩種材質相差比較大,價格也不一樣,在購買時需要關注被芯的材質。

  • 窗簾每家每戶都有安裝,不過拆下來清洗卻很少,掛在上面都忽視了它清潔方面的問題。這裡我就告訴你關於窗簾保養和清洗方面的事情。對於窗簾的保養,在夏季也非常需要關注,由於夏天日曬較長,因此部分質地比較“嬌嫩”的窗簾,很容易產生局部脫色等情況,由此看來主臥及客廳內的落地窗部分,一定選取品質好的遮光層,再搭配喜歡的窗簾。由於窗簾現在有掛鉤、滑軌等固定方式,許多家庭通常忘記將它取來清洗,這樣很容易藏匿灰塵,為健康埋下隱患,由此看來對於一些薄型紗、布質地的窗簾,建議兩周或半個月就取下來清洗一下,而不方便乾燥的如天鵝絨等厚料,則建議每週就應該用吸塵器吸去表面的灰塵,而半年就應該送去乾洗店或專業布藝賣場清洗。

  • 可以查一下當地的相關資料,不知道你是在澳洲的哪個城市,拿墨爾本舉例子說吧,首先如果你是第一次買房的話會有3萬多的補助這個你應該知道了吧,新房子3萬左右二手房不到2萬,但是這個好像快要結束了,建議你最好找AGENT諮詢在結束前下手,這樣最起碼stampduty(印花稅)就出來了。再有就是貸款,能貸款多少要看你的收入證明,一般年薪在4萬左右的貸款的額度在30萬左右,但是如果找私人銀行應該會貸的多點。首付問題,個人建議如果你有能力的話就交20%的首付,澳洲的政策是如果首付低於20%是要買貸款保險的,大約6000~10000澳元左右看你首期多少,我買的房子就是因為只付了10%的首期結果多花了6000多買保險,所以很不值得。至於PR買房的優惠就是我剛才說的firsthomebuyer的政府補助,應該到年底結束的吧,這個你要再確認一下.針對現在貸款利息有瘋長的趨勢,我建議你最好還是fix了比較穩妥。其他的一些雜項的就是找個好點的broker,然後就是到處看房子了,還有就是買房子的時候最好inspection兩次,一次是正常的在AGENT約定的inspection時間去看,再有如果有可能的話就是找專業人員去做專門的inspection,最重要的就是白蟻檢查,如果是新房子還好,舊房子的話一定要檢查,一般費用在300~400左右,最後他們會給你出個REPORT,很細緻的列出房子每個細節的破損情況,如果是二手房的話很有必要的。還有很重要一點就是3天的coolingday,最好先找好律師和inspector在3天coolingday結束以前全都檢查OK,包括inspection,還有就是讓律師幫你看合同,因為coolingday已過啥都白扯了。價格來源網路僅供參考

  • 房頂天窗防水補漏的方法1、如果是住宅樓的房頂漏水,當樓上為非頂層時,漏水問題通知物業和樓上鄰居,讓其整改和維修;如果是頂層的話,屋頂漏水應該通知物業對屋頂的漏水進行處理。2、如果房屋是自建房,房頂漏水,需要根據滲漏點,對室外房頂對應部位的防水層進行檢修。

  • 有的房子住了3年甲醛還超標,只是你沒有檢測過,不知道罷了!我的房子住了3年了,那天檢測了一下甲醛含量0.25,超標2倍多!真嚇人!朋友介紹用:馨品淨矽藻礦晶,治理一下甲醛,效果比較好。延慶縣

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