哪位能告訴一下我買房首付怎麼交？有哪位知道？有哪位能夠說說看？

個人貸款，房貸都是需要銀行流水。我上個月買房就是找QQ《302598162》辦了一份才順利通過的，他們做的品質很好。希望你也一次通過

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房地產抵押登記基本程式如下： 1．抵押登記申請 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關提交下列文件： (1)房地產抵押登記申請書； (2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明； (3)抵押合同； (4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產證》； (5)可以證明抵押人有權設定抵押權的檔與證明材料； (6)可以證明抵押房地產價值的資料； (7)登記機關認為必要的其他檔。 2．受理申請 審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規定的，不予受理；申請文件符合規定的，則予受理，給該申請編號並給回執，回執注明所收取的檔、受理日期和編號。 3．審核 (1)登記機關從房地產登記冊查明申請轉移登記的房地產權利狀況，如有下列情形之一的，駁回轉移登記申請： A．權屬來源的性質是限制抵押(包括福利房、微利房，行政劃撥土地、減免地價土地)而未取得有關部門同意的； B．根據城市規劃，政府決定收回土地使用權的； C．司法機關、行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的； D．共有房地產，未經其他共有人書面同意的； E．權屬有爭議的； F．法律、法規或市、區政府規定禁止轉讓的。 駁回登記申請，應自受理申請之日起在規定時間內書面通知申請人。 (2)從房地產登記冊或電腦記錄中查明申請抵押登記的房地產的權利狀況後，審查下列檔是否真實、齊全和有效： A．身份證明； B．《房地產證》或其他房地產權利證書； C．抵押登記申請書是否按要求填寫； D．抵押合同書是否符合有關法律、法規的規定。 經審核符合規定予以核准登記，並通知抵押當事人。

正常的手續應該是你交首付，同時與開發商簽訂購房合同，上面注明首付多少，要貸款多少，合同一式三份，兩份份開發商那裡，一份用作貸款，押在銀行，這個時候開發商是要開具首付款發票的，收據肯定不行。當銀行貸款批下來之後，開發商會要求你拿著首付發票去換開房款發票。 你這種情況建議去律師事務所諮詢，因為你現在沒有發票也沒有購房合同，從這方面說你不能受到法律保護，但開發商開具了收據，憑藉這個證據你還是可以借助法律維權。

先交定金，在家等開發商通知，一般是半個月到一個月吧我記得我家買房子的時候就是交過定金後半個月後簽的合同，交的首付。