住宅用房的產權期限為幾年一般？有沒有人知道？

你所說的產權時間我理解應該是土地使用權時間，不是房屋產權時間。因為房屋購買後，房屋產權就屬於你了，但土地你只有使用權，無所有權，土地所有權屬於國有。國家規定純住宅的土地使用權年出讓年限限最高為70年，商業用地最高出讓年限為40年。公寓也就是個房子的代稱，並不是決定產權多少年的關鍵。如果是公寓，但使用年限只有40年，那就是說土地是按商業用地開發的，比正常的公寓少30年。

嚴格執行10個工作日劃轉地方國庫的規定，不得超時滯留已收繳的土地出讓收入。市縣國土資源管理部門與土地受讓人在土地出讓合同中依法約定的分期繳納全部土地出讓價款的期限原則上不超過一年。經當地土地出讓協調決策機構集體認定，特殊專案可以約定在兩年內全部繳清。首次繳納比例不得低於全部土地出讓價款的50%。土地租賃合同約定的當期應繳土地價款（租金）應當一次全部繳清，不得分期繳納。

商品房是通過購買獲得的房產，就是商品房。普通住宅一般是144平方以下的房子，比如商鋪，寫字樓，別墅，公寓等都不屬於普通住宅了。

具有本市城鎮戶籍時間滿5年，年滿18周歲；單身家庭申請人需年滿30周歲；申請家庭人均住房面積、家庭收入及資產符合政府規定標準，1人家庭成員，年收入在22700元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產淨值在24萬元及以下可以申請。

有下麵幾條：(1)居民購買經濟適用住房,憑所在單位或有關部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮居民常住戶口卡、居民身份證,到開發建設單位辦理購房手續。(2)需要貸款的,由購買人憑登記後的經濟適用住房預售(買賣)合同,到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續,房屋土地管理部門應在登記後的15個工作日內辦理完抵押登記手續。(3)買賣雙方在房屋交付使用後的30個工作日之內,到建設專案 所在地的房屋土地管理部門辦理產權過戶手續,辦理房地權屬證件。其中,購買本單位利用自用土地建設的經濟適用住房,由該單位統一到房屋土地管理部門辦理上述手續。