國有土地與集體土地、農用地與建設用地、城市與農村？

如果你是在集體土地上建的房子，該房是沒有房產證的。

你好，根據本人一直的瞭解可知：國有土地使用權出讓是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將土地使用權在一定的年限內讓予以土地使用者的行為。國有土地使用權出讓可以採取下列方式:協議、招標、拍賣；建設用地使用權是指利用土地營造建築物、構築物和其他設施建設的權利。建設用地使用權分為國有土地建設用地使用權和集體土地建設用地使用權。國有土地建設用地使用權是指公民、法人和其他經濟組織進行非農業建設依法使用國有土地的權利。集體建設用地使用權是指農民集體和個人進行非農業生產建設依法使用集體所有的土地的權利，這是兩者的區別，主要是使用權的方式不同，據我所知就是這些了，希望可以幫到你吧

集體土地可以過戶,但前提是,買方必須是本村村民,否則不予變更。集體土地如果土地證不辦理變更,房產部門是不會給你變更房產證的。(國有土地變更:先更房產證,後土地證。集體土地:先土地證,後房產證)勸你還是都辦好。不然等時間久了,賣方也找不到了,麻煩事情很多

都是土地使用權屬證明，一般住宅類使用期限為70年，非永久土地產權證明，土地上建設的房屋可以有永久產權證。有國有土地使用權證，土地可以過戶到他人名下,集體土地使用權證不能辦理過戶手續，開發商按照法定程式開發的住宅社區全部屬國有土地（集體土地轉批），集體土地同樣可以內部集資建房。不論是國有還是集體土地，都必須要有土地證，其它相關手續齊全，可以辦理房產證。但國有土地的產權辦理都是正常的，但集體土地是沒有個人房產的土地證的，因為沒法分割，沒法進行過戶交易，也正因為如此，導致之後如果拆遷等土地補償的話，也會和國有土地有區別。

1、是集體土地上建設的房屋，有集體土地證和房權證，在同一經濟實體社區內可以買賣，屬於合法的；若是戶口不在該社區的成員不能買賣過戶，買賣就是不合法2、在沒有取得國有土地證（繳納土地出讓金）的土地上建設的房屋，不能辦理房權證，不准上市買賣，不准過戶交易，買賣就是不合法的！希望我的回答能幫到您