想提前還貸款是否可行？選擇怎樣的還款方式合理？

你可以買個入牆式或者入衣櫃式的保險箱，家用剛剛好，而且隱藏起來更安全。牌子可以考慮艾譜，國內領先的品牌，品質、防盜性能等比較可靠。

提前還款最大的好處就是減輕還款壓力，同時可以節省房貸利息的支出。比如你貸款100萬，30年還清，貸款利率按照基準利率6.55%執行，採用等額本息方式還款：若你按照貸款合同約定正常還款，那麼30年下來，需要支出的總利息近130萬；假如你在五年後進行提前還款，那麼只需支付近20萬的利息。相信，從這一資料中，你應該知道提前還款的好處了。提前還貸不一定是個好決定，有三種情況可以考量提前還。貸款人若遇到以下三種情況時，可選取提前還貸。1、借款人手頭資金能夠支付房貸剩餘尾款，卻不能滿足其他方面需求時，可將現有資金用於提前還貸。再用此套房產向銀行申請抵押消費貸款，將抵押出來的錢款用於其他方面的資金需求，以解決自身融資需求。2、處於還款初期的借款人，由於還款利息支出通常集中在還款初期，在貸款期內5年提前還款都是划算的。3、借款人因自身月供壓力、房屋交易等原因應該進行提前還貸。對於辦理提前還貸需要關注的細節，銀行人士提醒市民，在還款前應全面瞭解各家銀行有關提前還貸的詳細規定，特別是一些提前還貸的條件與限制。比如有的銀行規定提前還貸需要為1萬元的整數倍，而有的銀行則需要收取一定數額的違約金等。同一個時間段裡，貸款人在結清貸款後，不要忽略解抵押環節，以使房產完全屬於自己。

這個是不允許的,因為一個房屋不允許同時多次抵押.你交完首付款,餘額辦理銀行按揭貸款,以經把這個房子做了抵押,每個房子相對應的只有一個“商品房預售證複件“(貸款必須要的),在你貸款期間,房產證是要抵押到銀行的,一套商品房只能有一個房產證.所以給予你的回答是否定的.

個人購房貸款流程如下： 銀行貸款買房流程一：選擇房產 購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重瞭解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些專案可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支援，並確定自身是否滿足銀行貸款條件，以保證按揭貸款的順利取得。 銀行貸款買房流程二：貸款申請 購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，並滿足銀行貸款買房條件之後，應向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。 銀行貸款買房流程三：簽訂購房合同 銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合銀行貸款買房條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。 銀行貸款買房流程四：簽訂樓宇按揭合同 購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。 銀行貸款買房流程五：辦理抵押登記、保險 購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。 銀行貸款買房流程六：開立專門還款帳戶 購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款帳戶，並簽訂授權書，授權該機構從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管帳戶，作為購房者的購房款階段性擔保的的個人住房貸款業務。

沒有房產證不是不能貸款，而是不能交易，就是說你不能買。如果是產權證沒下來，你可以問一下他是不是已經備案了，如果已經備案了，那麼只能等產權證出來才能交易。如果沒有備案，那你可以走更名的手續，就是把發票改成你的名字。