房產過戶要交什麼稅？有哪些注意事項

房子未滿五年賣掉要交的稅種：1、契稅：普通住宅稅率1.5％，非普通住宅稅率3％(個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%)。2、印花稅：個人購買或轉讓住房暫免徵收印花稅。3、營業稅：成交總價的5.8%（房產證辦證時間未滿二年交納，如辦證時間已滿兩年不用交納）。4、個人所得稅：對住房轉讓的個人，能夠提供完整、準確的有關憑證，能夠正確計算應納稅額的，應採取查帳徵收，依應納稅所得額的20％計征個人所得稅；對納稅人未能提供完整、準確的有關憑證，不能正確計算應納稅額的，應採取核定徵收，稅率暫定為計稅價格的1％。

寫字樓市場現在流行兩大評定標準,一是甲級寫字樓,一是5A寫字樓.所謂甲級寫字樓,實為一種通行叫法,並沒有固定標準,由於誰也不願意被叫成乙級寫字樓.這樣,恨不得任何一個有玻璃幕牆、帶電梯、“長”得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓.相比之下,5A寫字樓倒是有一定的標準,類似於酒店星級評定的方法.

1.有雅致的人會喜歡養些花花草草，所以陽臺可以弄一個花架，種植花草，真的是非常好看的。2.如果陽臺設計的是露天的話，建議弄個遮陽篷，供休閒防曬。3.如果想要有個舒適的陽臺平時可以看看書喝喝咖啡之類的，可以在陽臺地板上鋪上地毯和休閒桌椅。4.露天的陽臺裝修最好弄個護欄扶手之類的，安全著想.5.有的陽臺是往外延伸的，沒有在房屋的墊底基礎上，像這樣的陽臺裝修的時候一定要注意陽臺放置物品不能太重，以免陽臺承受壓力不足導致危險產生。6.半露天的陽臺可以在天花板上裝修幾個掛鉤，種上幾個懸掛的盆栽比如吊蘭等，十分雅致。7.陽臺空間比較大的，建議可以種爬藤類的植物，然後再弄個秋千。8.可以在陽臺上裝上一些夜燈，夜晚降臨，也不會顯得黑暗孤寂。9.比較會生活的人，可以選擇在陽臺上裝上幾根不生銹的鐵杆，平時可以晾晾衣服被子什麼的，或者在陽臺上種上幾盆蔬菜。10.比較追求歐美範的人可以把陽臺用玻璃裝修成封閉性的，好看又不失實用，平時少了打掃。望採納

農村房屋登記，辦理房產證依照以下流程。 一、 農村宅基地房產證需要提交的材料： 根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明; (五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖; (六)其他必要材料。 申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。 所以，想要辦理農村房產證的，首先需要準備好以上的材料。對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單諮詢一下。 二、 農村宅基地房產證辦理的流程是： 農村房屋產權證辦理流程如下： (一) 申請人提交下列材料提出申請： (二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理 (三) 公告; (四) 審核; (五) 收費; (六) ??載於登記簿; (七) 發證

隨著人們生活水準的提高，注重衣帽間設計裝修的家庭越來越多，但很多人對於衣帽間的設計還不是很清晰，認為衣帽間就是一個大衣櫃而已，其實不然，今天我就講一講衣帽間的設計知識，一起瞭解一下臥室衣帽間的設計該注意一些什麼吧。 一、若房子面積比較大，可將主臥與衛浴間以衣帽間相連，讓衣帽間的功能得到極大釋放; 二、獨立的衣帽間，設計時要合理安排燈光、色調等元素，使之即融入室內整體風格，又保持獨特的情調。 三、衣帽間面積不需要太大，一般來說，4平米左右就可以了，可以利用隔板、抽屜等存放大量衣物，除衣服外、還可以放置鞋帽、手袋、浴巾、床上用品等，此外，衣帽間內部還需要根據衣物的不同進行分區，如內衣區、鞋襪區等。 四、衣帽間傢俱可以再外面購買，也可以在裝修時整體設計製作，為節省空間，衣帽間最好設計成推拉式，裡面的衣櫥可以不做門。　五、在設計裝修衣帽間的時候，為保證綠色環境，必須考慮客氣的流通問題，避免潮濕季節發生蟲蛀、發黴等現象，為達到這個目的，如果是單獨的衣帽間，最好把門設計成百葉格狀，既可以保持客氣流通，還能節省空間。 總結：從上面我分享的資料來看，臥室衣帽間是一個十分節省我們衣櫃空間的地方，如果家裡有一個衣帽間，那會節省很多衣櫃的空間，讓整個家居空間看起來不那麼的擁擠，有效的提高了空間的利用率。所以我們是非常值得擁有的哦。最後，祝你生活愉快呢。