貸款時銀行流水額度指的是每月存入額度嗎？

記得工商銀行有一種貸款叫做“個人住房加按揭貸款”,即對銀行現有個人住房貸款客戶發放的以原貸款抵押物為擔保的用於購買住房及家居消費(買車)的貸款。貸款額度:借款人加按額度加上原貸款餘額之和不超過原住房購置金額或評估價值的70%,商用房不超過50%不過好像不是所有的工行都可以辦理此業務,你還得問問你貸款的銀行。

收入證明和銀行流水兩個是不同的：收入證明一般由借款人所在單位開具，並加蓋單位公章才有效，銀行在借款人貸款審核時，最低要求是借款人提供的收入證明至少要為還款月供的2倍以上；銀行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，一般為工資收入詳單。銀行通常希望看到的是借款人穩定且合理的銀行流水，既要連續又要與收入證明相符合，忽高忽低的銀行流水通常不被銀行看好。

銀行流水證明就是貸款人每個月的銀行存取對帳單，每個月是否有固定的資金打入來證明其收入情況。銀行流水產生的方法如下：1、借錢方的工作單位在發放工資的時候經由銀行卡，這個過程中會產生銀行流水;2、在銀行去錢的時候也會產生銀行流水;3、經由銀行轉帳，銀行取現，銀行貸款等都會產生。產生銀行流水後，即可到銀行大廳申辦列印銀行流水，在列印的時候需要攜帶本人的銀行卡和身份證，銀行能免費列印3-6個月的銀行流水。綜上所說，銀行流水的產生可以說是工資的重要證明之一，若想申請貸款，那麼必須要提供銀行流水的，所以，必須保證有必要銀行流水。

房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與；提早還貸勿忘退保

不同銀行的都行，最好是貸款當地的銀行的流水單，需要蓋章。銀行主要關注你每月平均的進項。每月進項是貸款月還款額的2倍以上就行了。銀行流水必須為銀行代發工資，從銀行代發工資中，可以看出您收入是否穩定。