多少歲不能貸款買房？需要什麼條件嗎

你買的房子是大產權的嗎？不是的話就不好貸，你買房在的時候可以問一下他的房子是不是大產權，有幾個證？有沒有土地證和銷售許可證？能不能按揭、能不能貸款，能的話要出具哪些證明？不過證明好幾個了，挺麻煩的期望我的幫助能夠解決你的問題。

按揭貸款買房：按揭就是按揭人（購房者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規定的期限內分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被“按”著，要等到全部。

公積金貸款是不能跨區域辦理的！只能將公積金取現用來異地買房的每月房貸月供。

看你房子土地使用權的性質,你的安置房如果是政策性服務,那麼估計銀行不接受作為抵押物,也就不能進行抵押貸款。（希望能幫到你！望採納！謝謝！）

你好，這個問題我也是剛去辦理過，所以說比較瞭解，我總結了一下是需要條件有以下這些:住房公積金貸款對象及條件 1.具有所在市各市區常住戶口或有效居留身份。 2.具有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 3.申請人及所在單位按規定已連續足額繳存住房公積金6個月以上。 4.申請人必須是購買自住住房，且土地性質為國有出讓住宅用地，同意以所購住房的全部產權作貸款抵押。 5.申請人有不低於所購住房全部價款的20%的資金作為購房的首期付款。 住房公積金貸款額度 申請貸款額度可參照以下因素計算確定，取最小值： 1.最高貸款限額為40萬元。 2.申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%。 3.合同價與評估價值、契稅完稅計稅金額不一致時，按最低的一項計算。 4.申請人夫妻雙方住房公積金帳戶餘額總和的20倍。 5.月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。 6.貸款額度確定後仍不足以支付購買住房全部價款的，可同時向受委託銀行申請商業性貸款。 住房公積金貸款期限 貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。以上內容你可以參考看看的，不是很清楚可以去問當部門，希望我有回答可以幫助到你，謝謝。