我的房子的土地性質是劃撥的請問能不能貸款啊？

我建議，如果對方有土地使用證，那麼是必須要過戶的。 通俗講，土地證大於房產證，因為國家政策是房隨地。 我覺得你一定要把土地證過戶。 沒有土地證的套房也沒辦法... 我補充下，不管你在哪裡買的房子，只要對方有土地證，你必須要求過戶。當然，我相信當地政府職能機構也應該要求雙證過戶。 土地證不到你的名下，糾紛也一直存在。過到你的名下，權利主體就統一，比如你去銀行貸款，如果土地證名字不是你的，你就不能貸款。 再比如拆遷，關於賠償問題就很複雜。 所以，如果對方有土地證的話，一定要過戶

土地證是分區域才有的，抵押還要看土地性質，如果是集體土地，就辦理不了抵押貸款，能辦理抵押貸款的土地性質只能是國有土地出讓的產權房屋。不知道你是在什麼地方的，具體要看地方，如果你有土地證的話每那就一定需要

沒有什麼風水上的忌諱，看房子，衛生間沒有窗戶吧，所以排風一定要好~~

土地使用證丟失要到當地土地主管部門(土地局)登記掛失，然後拿著給你的材料去登報，再拿著報紙回土地局就可以補辦土地證了。不補辦雖有影響，但不是很大，因為土地部門有相應的土地登記卡作為依據的。但最好是辦一下，比較穩妥。

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