小產權房可以按揭嗎？誰能夠說一下？

通常是五證兩書即土地證用地證規劃證施工證和預售證，通常有預售證其他四證肯定有，兩書指《商品住宅使用說明書》和《商品住宅保證書》通常是在交房時提供。

.假如有房產證和集體土地證，則應該是同村的居民才可以買賣。3.安置房買賣辦理過程有這些：攜帶拆遷協議、房屋平面圖、拆遷許可證、拆遷單位委託書、拆遷單位大產權證、拆遷房屋初始登記單，本人身份證、蓋有拆遷單位公章的拆遷單位房屋登記申請表到房產政務中心辦理即可

據我所知，沒有房產證辦理營業執照的辦法；新房沒辦理房產證的，可以憑商品房銷售合同辦理租賃辦公室的，由物業出具證明辦理村鎮建房，無房產證的，由村委會或鎮政府出具證明，你最好還是到工商局視窗諮詢這種情況，需要什麼證明檔，可以代替房產證吧。

這個你最好到當地房管局問一下，因為地區不同房產證的情況也不一樣。一般情況下，有房產證即可進行房產過戶交易，小產權房是沒有房產證的，很多地方房產證與土地使用證分開辦理，也就是說很多商品房沒辦土地使用證並不影響房屋產權過戶。

灰色本來就是基調色啊~永不過時的