7年公積金貸款30萬月供是多少？有人知道如何查詢啊

金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%，一年至三年期的貸款基準利率由之前的5%降為4.75%，而五年期以上長期的貸款基準利率則從5.15%調至4.90%。而個人住房公積金的貸款利率保持不變。同一個時間段裡，對商業銀行和農村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限，並抓緊完善利率的市場化形成和調控機制，加強央行對利率體系的調控和監督指導，提高貨幣政策傳導效率。

二手房交首付：1、個人購買首套住宅，選擇商業貸款，最低首付款30%；2、個人購買二套以上住宅，選擇商業貸款最低首付比例40%；3、個人購買首套住宅，選擇公積金貸款，最低首付比例20%4、個人購買二套以上住宅，選擇公積金貸款，最低首付比例30%5、個人購買非住宅用房，首付比例最低50%。望採納。

沒有房產證的按揭房，離婚後如何過戶呢？我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚後，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證後，雙方到房產登記部分辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出於償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。有房產證的，離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續辦理即可。

用房產進行抵押獲得貸款是現在最普遍的一種抵押貸款方式，由於其利率低、貸款額度高，深受有房族借款者的歡迎。但是很多人都在問，我的房子沒有房產證能用來抵押貸款嗎？對於這個問題我們可以來詳細瞭解一下。據瞭解，沒有房產證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。這類沒有房產證的房屋無法在市場上交易，不具備變現的能力，所以不能辦理房屋抵押登記手續。貸款機構也是拿這類房屋沒有辦法的，不會批准以這類房屋作為抵押的貸款申請的。哪怕是自己的房子，房子也沒有抵押或欠款，貸款機構也是沒有辦法核實的，這類房屋存在很大風險。而且如果借款人不還錢，貸款機構也是沒有辦法處置抵押房屋的。這就是沒有房產證的房屋不能用來抵押貸款的原因，如果要申請房屋抵押貸款，房屋就必須滿足以下條件：1、具有合法有效的購房合同；2、所購住房已取得房產證；3、能夠提供認可有效的擔保；4、若是二手房，房齡應在地方規定的時間年限以內。

你好很多朋友都在單位繳納公積金，但是並不是所有人都知道自己如果使用公積金貸款到底能貸多少錢，我來給大家做一個公積金貸款的知識普及，最後希望對大家使用公積金貸款買房有所幫助。一、申請公積金貸款的條件：1、公積金帳戶開戶滿12個月2、公積金繳存滿12個月3、現在正在正常繳存4、以家庭為單位，目前沒有未結清的公積金貸款二、公積金貸款可貸金額：1、（個人繳存額/個人繳存比例-400）/對應每萬元還款係數；2、最高可以貸到要購買房子的評估值的80%3、一般最高貸80萬，如果做信用評級AA級可以最高92萬，AAA級可以最高104萬以上三條同時約束著公積金貸款的貸款最高金額，當三者有差異時，以貸款數額最低的為准。三、貸款年限：1、最長30年2、貸款年限