我的公積金貸款已還完，再買房要貸款怎麼算？

假如你是貸款的話：1.排號辦理住房公積金貸款手續或認定貸款資格(二手房、轉按揭)2.借款人與擔保公司辦理擔保、抵押手續；3.借款人與銀行簽訂借據、委託扣款協議；4.住房公積金管理中心委託銀行發放貸款；5.擔保公司通知借款人領取《委託貸款合同》、《抵押合同》。假如不是貸款的話，就直接看房簽合同就可以啦，期望能對你有用！

1、公積金貸款後不可以提現。2、公積金款前可以提現，但公積金貸款額度相對下降。3、公積金貸款後，個人公積金帳戶被凍結，只進不出，經當地公積金中心同意可以還貸或逐月還貸。期望能夠幫助你。謝謝

題主好，由於婚前的房屋是以一方個人名義申請的公積金貸款，另一方不是貸款人，雖然支取了個人的住房公積金用於購房，但這與貸款沒有關係。，雙方離婚後，只要在申請個人貸款的前6個月，持續繳存住房公積金或已累計繳存住房公積金12個月以上，且現在仍在繳存住房公積金，就可以申請公積金貸款，加上現在名下沒有其他房產，可以參照首套房政策執行。期望可以對你有用

公積金可以用於購買房屋貸款用。但是不管是商業貸款還是公積金貸款，首付的錢都是要自己準備的，也就是首付的現金要自己準備，剩下的才能申請貸款。而且貸款是要有首付款憑證和購房合同才能申請的。比如：房子總價100萬，首付4成（40%）。則首付==1000000*40%=400000.那這40萬就是你要準備的現金，剩下的60萬，才能申請公積金貸款。也就是說，你的首付不能用公積金去墊付，而是自己準備的現金，剩下的60萬才能用公積金申請貸款。價格來源網路、僅供參考

商業貸款是買房子走銀行的‘按揭貸款，利率適中，按國家政策。公積金是國家專設的一種福利部門，有這個機構對繳納住房公積金的客戶，再有需求貸款買房時，提供的一種貸款，因此利率相對來說很低的,最實質的區別就是公積金貸款利率目前是4.5，商業貸款利率基準6.55.