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問題 【房產知識】  【歸檔】18年07月17日

拆遷安置房是屬於大產權還是小產權?希望詳細說說。

網友回答
 最佳答案 婚前一方的個人財產,在婚後因政府的拆遷政策被拆遷,以產權調換方式取得拆遷安置房,且沒有繳納被拆遷房和安置房差價的情形。筆者認為,此情況下獲得的拆遷安置房仍屬於一方的個人財產,它只是婚前個人財產形式的一種轉化,其價值取得於婚前。假如被拆遷房和安置房之間存在差價,且以夫妻共同財產出資結清的,此拆遷安置房屬個人財產還屬於夫妻共同財產筆者認為,拆遷安置房是以產權調換方式取得的,是對一方個人財產的轉換,不能改變拆遷安置房為婚前一方個人財產的性質。離婚時,房屋所有權人應當給予另一方就以夫妻共同財產出資結清的差價部分給予補償。
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