社區面積？有沒有物業？一？誰曉得啊？

個人感覺應該要補。以前到真沒見過按照套內面積計算的，通常我看到的購房合同都是按照房產證上的建築面積計算的（套內面積+陽臺+公攤面積，其中，假如是半封閉陽臺面積按一半計算，假如是全封閉陽臺面積按全部計算，飄窗不算面積）。不過，通常開發商在簽署購房合同的時候，都會寫明按照實際房產面積計算價格，你這個面積變大了，就要補差價了，雖然大的只是公攤，但終究公攤也是房子的面積之一，這個面積是會寫到房產證上的，也就是你房子的面積，哪怕將來你賣掉這個房子，它的面積也還是寫這個總面積。

首先，建築面積是指住宅建築外牆週邊線測定的各層平面面積之和。而所謂“容積率”，是指一個社區的總建築面積與用地面積的比率。也就是說上述所說的參與計算社區總建築面積的部分，也成為影響容積率的因素。由此來看，地下室、半地下室等及相應出入口的建築面積也包括在內。它是表示一個建築物建築規模大小的經濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。由於建築面積是計算商品房價格的結算資料，在住宅建築中，計算建築面積的範圍和方法是：(1)單層建築物不論其高度如何，均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的週邊水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建築面積。(2)多層或高層住宅建築的建築面積，是按各層建築面積的總和計算，其底層按建築物外牆勒腳以上週邊水平面積計算，二層或二層以上按外牆週邊水平面積計算。(3)地下室、半地下室等及相應出入口的建築面積，按其上口外牆(不包括採光井、防潮層及其保護牆)週邊的水平面積計算。(4)用深基礎做地下架空層加以使用，層高超2.2米的，按架空層週邊的水平面積的一半計算建築面積。(5)穿過建築物的通道，建築物內的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計算建築面積。大廳內回廊部分按其水準投影面積計算建築面積。(6)電梯井、提物井、垃圾道、管道井附牆囪等均按建築物自然層計算建設面積。(7)住宅建築內的技術層(放置各種設備和修理養護用)，層高超過2.2米的，按技術層週邊水平面積計算建築面積。(8)獨立柱雨蓬，按頂蓋的水準投影面積的一半計算建築面積；多柱雨蓬，按週邊水平面積計算建築面積。(9)突出房屋的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結構週邊水平面積計算建築面積。(10)兩個建築物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建築面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建築面積。(11)突出牆面的門鬥，眺望間，按圍護結構週邊水平面積計算建築面積。(12)封閉式陽臺、挑廊按其週邊水準投影面積計算建築面積。凹陽臺按其陽臺淨面積(包括陽臺欄板)的一半計算建築面積。挑陽臺按其水準投影面積的一半計算建築面積。(13)住宅建築內無樓梯，設室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水準投影面積計算建築面積；樓內有樓梯，並設室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水準投影面積的一半計算建築面積。

指購房者在收房驗收時需要關注的關注事項。包括有關收房驗收程式，如何檢查房屋品質、面積與使用環境，瞭解裝修入住後物業事宜等等內容。收房秘笈開發建成房屋後，購買人收所購買房屋的驗收並完成購房

大家都知道裝修是一門很深的學問，裝修行業的發展興起了很多種裝修方式，現在裝修有半包裝修或者全包裝修的概念，半包裝修是介於清包和半包之間的一種方式，施工方負責施工和輔料的採購，主料由業主採購。那麼家庭裝修半包預算都包括哪些事項？ 負責室內結構改造(如拆牆或新建牆)，那麼 負責水電改造施工(給排水設計安裝、電路設計安裝、潔具安裝等)， 負責泥水施工(回填、地面找平、防水處理、貼牆磚和地磚等) 負責木作施工(吊頂、造型製作及部分現場製作的傢俱等) 負責漆作施工(牆面、牆紙或乳膠漆、傢俱漆等) 以上部分中有的可能由銷售商包安裝，如潔具。有的如果銷售商不包安裝，則相應地應由裝飾公司完成。但這要事先有約定。如木地板安裝，如果銷售商不包安裝，你就要事先與裝飾公司約定，計算在半包中，由公司的木工安裝。 半包除了以上施工專案內容外，還包括一些材料的採購。主要有： 水泥、河沙、石膏板、造型用的板材及小雜件(如釘子、螺栓、萬能膠等) 但這些輔材品種多，也要在合同約定中注意。一般就由裝飾公司購買，否則，消費者自己很難弄清，也很費事的。 以上就是關於裝修半包的一些介紹，要提醒大家的是看報價單階段一定要捨得投入時間，不厭其煩的問清楚每一個報價項目所用的材料和品牌和規格，複雜點的東西還要問清楚施工工藝。這個是需要以書面形式寫在報價單裡的，一定要寫。

你好，以下是誰說說裝修工程尾款一般什麼時候給的查詢裝修尾款一般是工程全部完成之後，業主驗收沒有其他問題，且所有工程合格之後支付；如發現不合格可以整改合格後再支付。希望我的回答，對你有所幫助。