新房子地面空鼓嚴重開發商不給解決?????我應該怎麼解決呢?
1、商品房的新房保質期一般都是兩年,因此,對於交房不超過兩年的房子基礎牆體開裂,只要不是人為因素造成的,應該找開發商解決問題,如果還沒有入住可以要求他們給換房,如果不能換房就要求他們維修並賠償損失,對於嚴重開裂成危房不能住的情況則可以要求退房並賠償。2、對於超過保質期的商品房,如果基礎牆體開裂,只要不是人為因素造成的,少數微小裂縫等小問題基本只能自己修補或是找人修補,或者找物業維修;嚴重的牆體開裂,尤其是承重牆開裂,肯定是品質問題,這種只有找開發商解決賠償了,但開發商往往藉口過了質保期不予理睬,因此,找當地建築工程品質監督部門投訴舉報,找新聞媒體曝光,是個好辦法,雖然不一定能解決問題,若是不這樣做,根本解決不了問題。3、對於商品房出現大面積的承重牆開裂,那肯定不止自己一家的問題了,如果開發商那以質保期推脫責任不管,就只有業主們自己解決啦,各個業主可以聯合起來,召開業主委員會,通過業主委員會申請大修基金。大修基金有可能無法申請下來,那就只有整個樓棟裡的業主大家協商出錢修理了,然後走法律途徑集體起訴開發商等相關責任方索取賠償。
牆面空鼓的處理方法:原因是現在的房子都是搭好框架然後水泥從上到下灌澆的,在澆築的時候難免會有不均勻的地方,這些地方就是空鼓,空鼓部位用錘子敲的聲音會不一樣。解決辦法;把空鼓的位置敲開,用水泥抹滿,掛抗裂網就行。你找開發商處理這個問題不太容易,施工方還沒走的話還好辦,施工方撤了的話你找開發商物業什麼的他們就會踢皮球了。
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假如你購房合同沒有備案,住房沒有辦理貸款,。應該找開發商,協議退房,或是找買家,你倆一起找開發商,有買家和開發商簽署一份購房合同,去替換你之前那一份合同,就可以了。假如你購房合同已經備案,或是辦理的貸款按揭,需要你還清貸款後,繳納稅費,辦理完畢房產證,之後,才可以買賣過戶住房給他人。
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你可以在梁上用飾面板包裝,然後在這間房子修同樣的幾個假梁,既完成吊頂,又不影響高度!或者你可以去一起裝修公司看看啊,網上也一些關於房屋裝修的流程啊,或者你找一下太平洋家居應該會有吧!上次我朋友裝修的時候他就看了很多關於裝修的內容。
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你問的關於廁所漏水的原因以及廁所漏水怎麼處理這個問題。我在相關網站找到一些資料,和你一起分享下啊。原因1,水管的問題引發漏水,這是很少見的一個漏水情況,通常是水管損裂,或者重新裝修的時候不小心碰破了水管引發漏水的。解決辦法:市面上有那種修補水管的公司,不過只能維持一段時間,水管問題最根本的辦法就是換水管,修是解決不了問題的,假如是明管還好操作,假如是暗管,那就麻煩了,不過也的拆地板了換。原因2,防水層的問題,這是最常見的漏水原因,通常老房子或者不負責熱的開發商做的新房子都很可能會出現漏水的問題。解決辦法:以前的老辦法就是挖開地板撬開瓷磚重新做防水層,假如做的仔細,效果還是還不錯,不過代價也巨大,一個8平米的洗手間,通常都要耗子8000-1.5萬的資金。假如做的不仔細,防水測試不過關,那就要面臨再次破磚挖地板,再次重新做防水。
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3萬塊在怎麼簡單裝修120平的房子應該不夠吧,我今年在老家裝修一個125平的房子也是最簡單的,都用了差不多6萬呢
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膩子層空鼓、起泡,主要原因是基層與膩子層之間存在氣體所致,而為什麼空氣沒有按正常的向面層擴散和向基層內部擴散,而在中間出現,主要原因有以下幾方面: 1)基層處理不當,使膩子層與基層接觸不夠緊密,形成夾層; 2)基層與膩子層之間存在緻密層,如用108膠、占木寶或者牆錮不加水進行介面處理,使空氣無法正常向基層擴散。 解決辦法: a、如果牆面氣泡或空鼓較小,可以通過打磨的方式處理後再用牆錮進行介面處理,然後批刮; b、如果牆面空鼓較大,已經造成大面積脫落,則建議全部剷除後用牆錮進行處理,然後批刮。
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