申請廉租房的條件有哪些?有沒有網友瞭解?
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首先廉租房沒有一個固定的使用期限,各地對申請廉租房都有一個標準,達到標準就可以入住,一旦你某個標準不符合,就不能使用廉租房了。其次廉租房是不能買賣的,它的物權屬於政府所有。符合廉租房申請條件的個人只有使用權。你的朋友用錢購買的廉租房按照規定是沒有房產證的,其次再轉賣給您就屬於違法行為了。即便是把房子賣給了您,假如出現問題(比如被發現或者其他情況)很有可能遭到,廉租房被收回的情況,到時候虧的是你自己。廉租房買賣千萬慎重,麻煩很多,後果很嚴重,我不建議您購買這種存在隱患的房子!
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1、要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證,各複印一份,經核實無假後方可簽約。簽“租憑合同”時要寫明租房期限,租房實際地址,要求所填實際位址與房產證上保持一致。2、在合同中寫清楚室內包含設施,包括房內傢俱家電等,如需裝修也應在合同中注明,防止以後退租時引發不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬頻網費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付。3、在寫明房屋租金條款後注上“乙方在租用期間,甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用”。另需關注的是,如房東委託他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的,可以的話,簽合同時需要房東親自來簽,若不然,要他的親戚或是朋友出具一份“授權委託書”,裡面實際寫明委託人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等,還要寫上“本人特委託上列代理人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關文件”。4、若出租人並非房東,簽租賃合同應該關注,簽訂的租賃合同應該房東認可,租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環境因素等,與房東商議後,爭取寫入合同附加條件1、過錯方應當賠償損失:假如造成租房合同無效的過錯方,還應當賠償對方所造成的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任,即所對應的經濟賠償。2、合同無效裝修糾紛的處理:若是房客或房東請求賠償因合同無效受到的損失,在無效合同執行期間,即房客經房東同意對房屋裝飾裝修,而在租房合同無效時,房東同意使用這些房屋裝飾的,可折價歸房東所有;若是不同意使用的,可由房客拆除,值得關注的是,在拆除過程當中應關注將房屋恢復原狀。不過房客未經房東同意裝飾裝修,由房客承擔相應的經濟損失。房客與房東在執行無效合同期間的爭議,若是雙方協調不成,可以直接通過法律管道去解決相關事宜。
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接近馬桶的水箱處有兩個小孔,把塑膠螺栓穿進去擰上就好了。、、、、、、、、、、
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(一)購買商品房期房的,提供《房屋(商品房)買賣(銷售)合同》、《商品房買賣網上備案表》和《銷售不動產發票》。(二)購買商品房現房的,提供《房屋(商品房)買賣(銷售)合同》、《銷售不動產發票》和《房屋所有權證》。(三)購買拆遷安置房需補房款的,提供《房屋拆遷補償安置合同》或《協議》,《購房款發票》或《收據》及《所購拆遷安置房的權屬證明》。
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一、申請廉租房需要的條件: 1、申請人具有5 ??年以上當地城市常住戶口; 2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭; 3、申請人家庭人均住房建築面積在15 ??平方米以下且家庭住房總建築面積在50 ??平方米以下; 4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關係,並一起共同生活的; 5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
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