拆遷房有公攤面積嗎？誰能給點建議？

1、對於公攤面積，主要體現於走廊、樓梯、衛生間、電梯、牆體等樓棟內部公共設施部分。2、對公攤面積占比大，走廊寬敞，意味著可以容納更多的客戶；樓梯、電梯井寬敞意味著客戶上下更方便快捷更安全：衛生間寬敞，意味著更舒適等。公攤面積大，往往意味著能夠提供一個更加舒適的購物環境，能夠吸引更多的客戶聚集，提升人氣，帶動商業，提高門市價值。3、其實房屋建築面積分為室內使用面積和公攤面積。室內使用面積是你真正能夠使用的房屋面積，公攤面積是除此室內使用面積外的，建築內的樓電梯間、消防通道、為本樓服務的配電房、水泵房等附屬設施用房、外牆水準投影面積的一半，這些全部計算為公攤面積。頂樓當然不屬於公攤面積。4、我們先行公攤面積主要包括樓梯、電梯、過道、首層大堂等，有的樓盤公攤面積還包括了水房、電房、保安亭等配套設施的分攤。5、而後者比前者在名義價格相同的情況下，實際價格要高得多。對於公攤面積的處理，現在尚無法準確法律規範出臺，這一問題，購房者不應小覷之。

櫥櫃檯面的尺寸通常都不固定，定制櫥櫃是依照廚房的空間設計出最適合的櫥櫃檯面寬度。而很多櫥櫃品牌也有成品的整體櫥櫃銷售，這些成品的櫥櫃常用的櫥櫃檯面寬度有：1000*460mm、1150*460mm、1100*460mm、1100*480mm、1150*480mm。依照人體工程學來說，櫥櫃檯面選取500mm—600mm的寬度最合適，設計的時候也要依照個人身高實際情況來定。同一個時間段裡，在選購櫥櫃的同時，也要考量到消毒櫃和水槽等的高度，要符合整體廚具的設計。總而言之，櫥櫃檯面寬度的選取整體來說要依照個人實際情況而定，有些面積較大的廚房可以依照廚房面積定制符合的櫥櫃。

房產過戶可以委託辦理，方法有這些：一、房產過戶一定要公證嗎辦理房產過戶公證不是所有房產過戶必經程式，不過有些房屋過戶應該辦理公證手續。現在需要辦理公證的共有四類房產。第一類是個人繼承房產，應當到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產過戶時，除了提供相應的材料外，繼承權公證書不能缺少。第二類是作為遺產分割的房產。首先遺囑要經過公證，並且在遺囑生效後，其法定繼承人或遺囑受益人，在依照遺囑內容分割遺產時，對於協商簽訂遺產分割協定也需要經過公證，然後才能辦理遺產過戶手續。第三類是贈與的房產。贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，如此才能辦理過戶。另外，最後一類是涉外和港澳臺的過戶房產，該房產買賣協議也應該經公證部門公證後，方可以到房地產交易中心辦理過戶手續。二、如何辦理房產過戶委託書手續需要提供房產證影本(如該房產有土地證的也需影本)、房產所有人的身份證原件(如是夫妻雙方共有房產的，還需夫妻雙方的身份證和結婚證原件)，以及受託人的身份證影本，簽好協議書即可，工作人員提醒有時間的話最好還是自己去。

南方不適合用榻榻米,氣候潮濕榻榻米里易生蟲。我有睡榻榻米被蟲咬的經驗。日韓兩國都是在地臺上用厚被做鋪墊的，睡上一樣舒服。對身體還好。假如臥室面積較小，建議使用榻榻米，可以有效的使用收納空間。

公攤率=總公攤面積/總建築面積。公攤率是指總公攤面積在總建築面積之中所占的比率公攤率主要用於計算在住宅社區之中公用建築設施（配電房、樓道、電梯井、公用通道、消防設施以及其他公用設施）在社區總建築面積之中所占比例。