婚前房產賣了換了大房子如何分割？有哪位高手瞭解？

按揭的房產能貸款，已在銀行辦理了個人住房按揭貸款的借款人，變更抵押重新獲得一筆貸款。能在不出售已有抵押房產的情況下獲得更多的貸款餘額，以實現抵押房產的再次融資。按揭的房產能貸款步驟：1.客戶提供資料2.評估房產3.銀行審核資料並辦理相關手續4.贖樓並解押5.抵押登記6.重新開始還款

如果在你還沒有重婚你的房子卻已經過戶的情況下了，這個房子了就只屬於你一個人的了，因為這個是婚前財產的了。婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。

回遷房是沒有房產證的！回遷房，一般都屬於安置房，需原房主持有滿五年，以後，去繳納土地出讓金和契稅，等相關稅費，才可以辦理原房主姓名的商品房房產證，契稅證，以及土地證。此時，該住房才可以自由買賣轉讓或是抵押更名。希望我的回答對你有所幫助!

沒有房產證的房子，是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產證。沒有房產證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產證是不能辦貸款的。

這個你最好到當地房管局問一下，因為地區不同房產證的情況也不一樣。一般情況下，有房產證即可進行房產過戶交易，小產權房是沒有房產證的，很多地方房產證與土地使用證分開辦理，也就是說很多商品房沒辦土地使用證並不影響房屋產權過戶。